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等額本金和等額本息的計(jì)算方法?如何解釋這個(gè)呢

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提問者:鄧暮蕓| 海口| 783次瀏覽
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已有4條回答

林芬馥
回答數(shù):2756 | 被采納數(shù):0

1、等額本息計(jì)算方法銀行從每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例會(huì)隨剩余本金的減少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供總額保持不變。2、等額本金計(jì)算方法每月還款額=每月本金+每月本息每月本金=本金/還款月數(shù)每月本息=(本金-累計(jì)還款總額)X月利率計(jì)算原則:每月歸還的本金額始終不變,利息會(huì)隨剩余本金的減少而減少。


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史虹穎
回答數(shù):3104 | 被采納數(shù):0

房屋按揭計(jì)算方法有兩種方式,計(jì)算公式分別如下:等額本息月還款額計(jì)算公式如下(每月還款額相同):[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]等額本金月貸款計(jì)算公式(每月還款金額遞減):每月還款金額=(貸款本金/還款月數(shù))+(本金―已歸還本金累計(jì)額)×每月利率


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成靜和
回答數(shù):3414 | 被采納數(shù):0

公積金提前還貸條件具體是:1、一年期貸款:可提前還,必須一次還清。利息按實(shí)際占用天數(shù)結(jié)息。2、多年期貸款可采用等額本金和等額本息兩種方式。①等額本金還款方式:每月還款本金額=貸款金額÷貸款月數(shù)、貸款利息=上期剩余本金額×月利率÷30×這期資金實(shí)際占用天數(shù)②等額本息還款方式:根據(jù)貸款金額和貸款月數(shù),計(jì)算出一個(gè)等額月還款額。


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楊麗佳
回答數(shù):3108 | 被采納數(shù):0

商業(yè)貸款有兩種還款方式,等額本金和等額本息,等額本金前期壓力要大一點(diǎn),但是后面越還越少,而且利息會(huì)比等額本息少些,等額本息就每個(gè)月還一樣的,而且前期還的利息比本金多,所以你如果商貸建議選等額本金還法。當(dāng)然你如果有公積金那利息就更少了。


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