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一、等額本息還款法個人購房抵押貸款期限一般都在一年以上，則還款的方式之一是等額本息還款法，即從使用貸款的第二個月起，每月以相等的額度平均償還貸款本金和利息。計算公式如下： 其中：還款期數=貸款年限×12如以商業性貸款20萬元，貸款期為15年，則每月等額還本付息額為：月利率為5.58%÷12=4.65‰，還款期數為15×12=180即借款人每月向銀行還款1642.66元，15年后，20萬元的借款本息就全部還清。二、等額本金還款法等額本金還款法是一種計算非常簡便，實用性很強的一種還款方式。基本算法原理是在還款期內按期等額歸還貸款本金，并同時還清當期未歸還的本金所產生的利息。方式可以是按月還款和按季還款。由于銀行結息慣例的要求，一般采用按季還款的方式(如中國銀行)。其計算公式如下：每季還款額=貸款本金÷貸款期季數+(本金-已歸還本金累計額)×季利率如以貸款20萬元，貸款期為10年，為例： 每季等額歸還本金：200000÷(10×4)=5000元 第一個季度利息：200000×(5.58%÷4)=2790元 則第一個季度還款額為5069
等額本息計算公式：每月還款數=貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕÷(1＋月利率)＾還款月數-1〕 等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金÷還款月數)+(本金-已歸還本金累計額)×每月利率 (其中＾符號表示乘方)
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還款利息=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）貸款月數/【（1+月利率）還款月數 - 1】-貸款額 每月還本付息金額==[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)貸款月數 ] / [(1+月利率)還款月數 - 1]
來自等額本息本金利息的計算方法是什么？2017-05-27 -
等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是目前最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。
來自哪位知道等額本息利息計算方法？2016-09-02 -
等額本息是指在還款期內，每月償還同等數額的貸款，這其中既包括本金又包括利息。所以，每月的還款數額是固定的，可以有計劃地控制家庭支出。 等額本金是指在還款期內，每月償還的本金數是固定不變的，償還的利息數每月逐漸減少，所
來自等額本金和本息的區別有哪些？2016-08-16 -
房貸根據貸款年限有兩種還款方式。等額本息和等額本金。等額本金，每月還得本金相同，利率逐漸減少；等額本息每月還的本金和利息和相同，直到還款結束。等額本金節省利息。劃算些。
來自等額本金和等額本息哪個好？又有什么區別？2016-12-29 -
您好，我們以兩百萬分十年還為例，按照最新商業貸款利率5.90%計算： 1.等額本息還款： 貸款總額 2,000,000.00 元 還款月數 120 月 每月還款 22,103.80 元 總支付利息 652,45
來自求問各位親等額本金和等額本息的利息差多少2016-12-13
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