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商住樓是指該樓的使用性質(zhì)為商、住兩用,商住樓一般底層(或數(shù)層)為商場、商店、商務(wù),其余為住宅的綜合性大樓。商住樓和普通住宅樓在房子本身區(qū)別不大。但是，商住樓里的房子是可以拿來開公司的，也就是說一棟樓里將來有住戶還有商戶。而普通住宅樓是不可以作商業(yè)用途的，只能用來居住。
你好，一般來說商住樓的商業(yè)和居住可以兩用，因此被稱為商住樓。商住樓一般底層(或數(shù)層)為商場、商店、商務(wù)，其余為住宅的綜合性大樓。商住樓不分建設(shè)主體，不僅開發(fā)商可以建，非開發(fā)企業(yè)、個人也可以建，沒有規(guī)定必須出售。商住樓的土地使用性質(zhì)為綜合用地，其土地的使用權(quán)年限都為50年。。。
您好！商住樓是商業(yè)用房和商品用房的結(jié)合，也可以做住宅樓用，但是一般的商住樓和住宅樓納稅、抵押貸款的額度都不一樣，入住之后用電和用水也要看是算民用水電還是工用水電的。這都需要在買房前要和開發(fā)商確認好的。希望對您有幫助！
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寫字樓與住宅樓有區(qū)別的: 一、是生活費用,水費電費等是否按民用水電標(biāo)準(zhǔn)收取不確定 二、買房費用，住宅契稅是房屋總價的1.5%,而商住樓是3%。還有，如果是按揭貸款的，利息不同，商住樓要高1%左右的利息，每個月
來自售寫字樓與售住宅樓的區(qū)別是什么？2016-10-04 -
商住樓的水電要高一些，比如一般的電費是0.65元一度，水大概是2.6元一方，商住樓的電是0.9元一度，水就要3元 。具體價格的話要看當(dāng)?shù)厮妰r格是多少，樓盤物業(yè)那邊怎么收費等等
來自商住樓和住宅樓的水電價格有區(qū)別嗎2015-04-30 -
你好，顧名思義,商住樓就是商業(yè)用房和商品用房的結(jié)合物. 從官方定義來說,容積率在1.0以上,單套建筑面積在140平方米以下,價格低于當(dāng)?shù)仄骄》拷灰變r1.38倍的都可定為普通住宅. 一般情況下,商住樓可以是普通住宅,而普
來自商住樓和住宅樓的區(qū)別有哪些？2015-07-10 -
在以前，比如說在北京2016年之前商住樓，也就是商業(yè)用房是用來投資的，大部分人是買來投資。因為商業(yè)用房之前是不限購的，所以很多人可以買好多套。而政策改以后，只能是也是要資質(zhì)。商住樓和住宅樓最大的區(qū)別就是一個是主一個是辦公
來自想問一下商住樓和住宅樓的主要區(qū)別2018-12-24 -
合肥玖櫟裝飾幫您解答； 公寓一般是四十年產(chǎn)權(quán),住宅是七十年產(chǎn)權(quán)。公寓首付要交總房款的百分之五十,而且只能貸十年。
來自請問普通公寓和住宅樓的區(qū)別是什么？2016-05-24
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