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老房證件齊全的話,可以直接拿到銀行去申請貸款,但是要看下房子的土地性質(zhì)(劃撥地還是出讓地),問問當(dāng)?shù)氐你y行,劃撥地是否可以辦理抵押貸款,因?yàn)楹芏嗬戏孔邮莿潛艿兀芏鄥^(qū)域的銀行不辦理劃撥地的抵押貸款業(yè)務(wù)。要是可以的話,就按
房子是新房還是舊房.1、新房應(yīng)該在保修期內(nèi)由開發(fā)商處理,2.舊房找物管,3、是房子本身問題找開發(fā)商,是裝修公司問題當(dāng)然就照裝飾公司了,這叫“誰負(fù)責(zé)誰賠償
如果是開發(fā)商的原因造成的,那么就是開發(fā)商逾期交房,業(yè)主可以按照合同約定進(jìn)行相應(yīng)的賠付1
經(jīng)濟(jì)適用房也可以當(dāng)作銀行抵押貸款,與商品房一樣。