已有4條回答
作為抵押物的房產證是必須押在房地產管理部門而不是銀行及公積金管理中心。
你在辦理抵押登記以后，你抵押物的房產證會被押在房地產管理部門，由房地產管理部分發給你一本他項權利證書，你把他項權證給銀行就可以了(因為公積金管理中心不是金融機構，不能發放貸款，所以公積金貸款都是委托銀行來發放，所以他項權證是給銀行而不是公積金管理中心)。等你貸款還清以后，憑還款憑證，到銀行把他項權證拿出來，再把他項權證拿到房地產管理機關換你的房產證。
如果你用于抵押的房產不是你所購買的房產，那中心就更不可能押你所購房屋的房產證了。貌似“中心”沒有這個權力。
提取住房公積金的話，只要你能夠提供你購房的有效憑證，比如：二手房購房協議啊(經公證)、購房時的貸款合同啊(當然是住房貸款啦，消費貸款就別想了)之類。
希望有所幫助。
程序：
1、您需要在銀行的營業機構開立活期存款帳戶；
2、請您按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料；
3、由銀行業務經辦人員或指定的律師對您進行家訪，調查您所提供的資料的真實性、合法性和完整性；
4、銀行審批通過后，通知您審批結果，并與您簽訂借款合同；
5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續；
6、中信實業銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
7、請您按借款合同的規定還本付息。
申請資料
1.房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)
2.權利人及配偶的身份證
3.權利人及配偶的戶口本
4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
5.收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)
6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最后一期的銀行對帳單
8.為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等)
(1)具備城鎮常住戶口或有效居留身份； ??
(2)具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還能力； ??
(3)具有購買住房合同或協議； ??
(4)在商業銀行或住房儲蓄銀行開立儲蓄存款帳戶的，存款余款占購買住房所需資金的比例不得低于30％，并以此作為購房首期付款； ??
(5)有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人。希望我的回答對您有所幫助，能得到您的采納!
1.身份證明：年齡21-55周歲，請將正反面復印至同一張A4紙上;
2.工作證明：勞動合同或工作證明(蓋公章，人力資源章，財務章之一);
3.收入證明：本人近三個月銀行個人發薪流水賬單，若提供6個月有助于提高額度;
4.住址證明：住址近一個月水，電，煤賬單任意一張(不要求有本人名字，與住址地址一致即可);
5.征信：信用卡使用正常，沒有嚴重的逾期或負債等情況，或房貸車貸等還款正常。
-
一、房屋要求 （一）房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押； （二）房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年； （三）所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規
來自誰可以告訴我住房抵押借貸怎么貸2017-01-08 -
1具有城鎮常住戶口或合法居留身份。 2具有固定的職業和穩定的收入。 3信用良好，具有償還貨款本息的能力。 4有貸款人認可的資產作為抵押，并有足夠代償能力的單位或個人作為歸還貸款本息的保證人。 5對個人發放用于購買
來自誰可以告訴我住房抵押借貸條件是什么2017-01-05 -
1.房產證 2.權利人及配偶的身份證 3.權利人及配偶的戶口本 4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明) 5.收入證明 6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證 7.如
來自誰可以告訴我住房抵押借貸需要什么2017-01-07 -
不可以，只可以在當地完成。 房屋抵押貸款是指借款人以自有產權房屋為抵押，由銀行向借款人發放用于購置房產、汽車、家具、家用電器、裝修等消費的貸款。 申請貸款的借款人應具備的條件 1.年滿18-60周歲，具
來自請問異地住房抵押借貸可以申請嗎？2017-06-29 -
房產抵押貸款擔保具體流程： （1） 客戶名下的房產首先是可以辦理房產抵押登記的大產權房屋； （2） 找到我們鉆誠擔保抵押貸款擔保經辦部門辦理抵押貸款擔保申請； （3） 我們為客戶選出最優銀行和最優房產評估機構對客戶
來自誰清楚房產抵押短期借貸怎么申請？2016-12-23
微信公眾號
土巴兔APP