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懂行的朋友們知道毛坯房驗房時需要注意哪些問題嗎?

去年預定的房子現在進入驗收階段了,過段時間就需要房主去驗房了。可是我不懂需要看哪些地方,總害怕又不好的地方自己又看不出來。懂行的朋友們知道毛坯房驗房時需要注意哪些問題嗎?
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提問者:酆詩懷| 崇左| 669次瀏覽
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已有4條回答

回答數:34 | 被采納數:0

您好,原房驗收的驗收項目有幾種:
1。層高,進深,開間的極差值(如果極差過大,裝修時材料對縫可能不準確),陰陽角線條是否順直
2.閉水試驗檢測原房防水,要確定衛生間,廚房,陽臺是否存在滲水(這個在裝修時會重新做,所以滲水也不用太著急)
3。墻地面空鼓和開裂(空鼓嚴重后期可能造成抹灰層脫落,尤其地坪,要檢測清楚有沒貫穿型裂縫)
4.硬件配置,玻璃是否中空鋼化(3c標志),欄桿螺絲是否上緊,對照合同查看有無煙感報警器,瓦斯報警器,消防止回閥(煙道上),入戶可視系統等。
5.如果條件允許可以請專業驗房團隊給水管打壓。


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水玲琳
回答數:2285 | 被采納數:0

毛坯房驗房程序: 1、看外部:外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道;   2、查內部:入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、強弱電、煤氣、通風、排煙、排氣; 3、測相鄰:閉存水試驗、水表空轉等問題必須和樓上樓下鄰居配合;


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葛嘉祥
回答數:2495 | 被采納數:1

毛坯房驗房時需要檢查幾個方面,一是樓地面是否平整,用長尺靠近墻壁地面,檢查是否平整,同時觀察是否有劃痕。然后看一下陽臺的地面是否平整有無破損,其次就是陽臺的窗戶設備是否完好。最后檢查一下給水是否暢通,主要是看房間的各個水龍頭是否可以給水暢通,是否配套齊全。


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曹皓月
回答數:4207 | 被采納數:1

毛坯房驗房時需要注意的問題主要有以下幾點:先用手敲擊一下墻壁,聽聲音判斷一下墻面是否存在空鼓,目測一下是否存有裂縫;從地面取四五個點,用卷尺測量一下房高,如果數值不一致,則說明房頂存在傾斜問題;使勁晃動暖氣管和上水管,檢查是否牢固。


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