懂行的朋友們知道毛坯房驗房時需要注意哪些問題嗎？
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您好，原房驗收的驗收項目有幾種：
1。層高，進深，開間的極差值(如果極差過大，裝修時材料對縫可能不準確)，陰陽角線條是否順直
2.閉水試驗檢測原房防水，要確定衛生間，廚房，陽臺是否存在滲水(這個在裝修時會重新做，所以滲水也不用太著急)
3。墻地面空鼓和開裂(空鼓嚴重后期可能造成抹灰層脫落，尤其地坪，要檢測清楚有沒貫穿型裂縫)
4.硬件配置，玻璃是否中空鋼化(3c標志)，欄桿螺絲是否上緊，對照合同查看有無煙感報警器，瓦斯報警器，消防止回閥(煙道上)，入戶可視系統等。
5.如果條件允許可以請專業驗房團隊給水管打壓。
毛坯房驗房程序： 1、看外部：外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道； 2、查內部：入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、強弱電、煤氣、通風、排煙、排氣； 3、測相鄰：閉存水試驗、水表空轉等問題必須和樓上樓下鄰居配合；
毛坯房驗房時需要檢查幾個方面，一是樓地面是否平整，用長尺靠近墻壁地面，檢查是否平整，同時觀察是否有劃痕。然后看一下陽臺的地面是否平整有無破損，其次就是陽臺的窗戶設備是否完好。最后檢查一下給水是否暢通，主要是看房間的各個水龍頭是否可以給水暢通，是否配套齊全。
毛坯房驗房時需要注意的問題主要有以下幾點：先用手敲擊一下墻壁，聽聲音判斷一下墻面是否存在空鼓，目測一下是否存有裂縫；從地面取四五個點，用卷尺測量一下房高，如果數值不一致，則說明房頂存在傾斜問題；使勁晃動暖氣管和上水管，檢查是否牢固。
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1、房屋外觀及內部結構是否與售房說明書一致，門洞尺寸是否便于家具出入。 2、門、窗是否穩當、密封，是否在開關時發出雜音。 3、地板、墻面、天花板是否有空隙、裂縫、水漬、抹灰是否脫落。 4、可視、對講系統是否正
來自誰清楚毛坯房驗房需要注意什么2017-06-18 -
毛坯房量房驗房需要注意哪些方面，廚房煙道，將紙點燃后滅火使其冒煙，放在煙道口下方，看煙是否上升到煙道口就立即被吸走。管道煤氣，用冒煙的紙放在報警裝置附近，檢查裝置是否靈敏，同時檢查進氣電磁閥是否方便使用毛坯房驗收時，要注
來自毛坯房量房驗房需要注意哪些方面2022-02-10 -
合肥玖櫟裝飾幫您解答；:一、先看外部:外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道。二、再查內部:入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、強弱電、暖氣
來自毛坯房驗房內容有哪些要注意？2015-11-13 -
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來自哪個能給分享一下毛坯房驗房攻略？需要注意哪些問題？2017-03-20 -
一、購買毛坯房驗房收房流程：首先收房時先看開發商交房時應該提供的資料1.看開發商三書一證一表：三書包括建筑工程質量認定書、住宅使用說明書以及住宅質量保證書。一證一表為房產開發建設項目竣工綜合驗收合格證和建筑竣工驗收備案表
來自毛坯房如何驗房收房？毛坯房驗房應該注意哪些問題？2017-06-03
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