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如果是多層住宅,通常在5-10%之間,一梯三戶比一梯兩戶公攤比例小,單元平面住宅面積大比單元平面住宅面積小公攤比例小。 如果是小高層住宅,通常在15-20%之間,其他同上。 如果是高層住宅,通常在20-25%
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熟悉咱們房屋結構的朋友都知道,咱們購買的時候一般來說算得都是建筑面積,而真正在咱們居住的房屋之內的,卻比這個建筑面積要小上一些,少掉的這部分面積便是公攤面積。那么房屋公攤面積價格怎么計算?哪些是公攤面積?一、房屋公攤面積
所謂公攤面積,是分攤的公用建筑面積的簡稱,它與套內建筑面積之和構成了一套商品房的建筑面積。對于公攤面積的處理,目前我國尚無明確法律法規出臺,因公攤面積的不明確,使其成為房地產交易過程中爭論的焦點。 讀者張
公攤面積=建筑面積-套內建筑面積。(套內建筑面積=套內使用面積+墻體面積+陽臺面積) 公攤指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。無論是多層、高層還是商品房都有公攤。公攤面積越大,得房率就越低,反之,則越