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賣方承諾售價全含家具家電,合同上的格式條款也有含家具,簽合同當天買房及中介都拍照片了,付完第一筆首付款約一半房款后,賣房將屋內餐桌及餐椅搬走,買方不同意,如果訴至法院,誰會勝訴?
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提問者:秦平寧| 赤峰| 502次瀏覽
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已有6條回答

閔娟麗
回答數:5339 | 被采納數:0

您好先看合同上規定的家具家電具體有哪些?比如說空調、洗衣機、冰箱、餐桌,包括是什么品牌的都需要有詳細記錄,如果沒有明確有哪些家具家電,訴訟至法院很難勝訴,如果合同里寫的很明確,那么勝訴是沒有問題的。


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姚端麗
回答數:4230 | 被采納數:0

您好,如果合同中有明確規定業主把全部家具家電都留下,如果業主搬走,會是為業主違約!


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楊麗佳
回答數:3108 | 被采納數:0

您好,個人覺得您所述的事并不是什么不能解決的事,沒必要鬧到法院,費時費力。最好找簽約的經紀人協商,或者讓賣方補償點錢。但是如果真起訴到法院,當然是按合同執行了。


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柏采蓮
回答數:1907 | 被采納數:2

。這個要看買賣合同里面有沒有對餐桌等家具做明確的注明,比如餐桌數量、品牌等,最好有現場清晰照片佐證,這樣的話,買方的勝訴的概率會比較大。


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雷世敏
回答數:5327 | 被采納數:1

您好,很高興為您解答。如果合同里面寫了留桌子和椅子這些東西,業主單方面違約,您起訴到法院是可以勝訴的。但是我建議沒有必要,別到時候在起訴過程中,業主把座椅給您了。到時候可能您支付的起訴費用遠比座椅高了。到時候可能是您又耽誤了時間和精力,反而還賠錢。


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樂惠麗
回答數:3611 | 被采納數:0

如果合同上有體現是售價是包含家具家電,而且也拍的有照片的話,業主是不可以把房子里面的家具家電搬走的。如果起訴至法院,一般情況下買方起訴的話都會判客戶勝訴


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