已有3條回答
王安嫻
回答數(shù)：3615 | 被采納數(shù)：1
如何辦理房產(chǎn)證抵押貸款? (一)借款人需提供的材料有： 1、借款人本人的身份證、戶口本、結(jié)婚證以及借款人配偶身份證、戶口本; 2、借款人的個人收入證明(加蓋單位公章); 3、房屋所有權(quán)證、原購房協(xié)議正本和復印件; 4、房屋所有人及共有權(quán)人同意抵押的公證書及貸款用途證明。 (三)貸款金融、年限及利率： 房產(chǎn)抵押消費貸款起點金為5000元，最高額度不得超過抵押房產(chǎn)評估價值的70%，貸款期限一般不超過5年，最長可到十年。貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期商業(yè)貸款利率執(zhí)行，有利隨本清，按月還本付息等方式。 (二)辦理貸款的流程： 1、辦理現(xiàn)房抵押貸款：首先，借款人要找評估機構(gòu)進行房產(chǎn)價值評估，取得評估機構(gòu)出具的《房產(chǎn)評估報告》。其次，夫妻雙方到場提交上面的資料并簽訂房地產(chǎn)抵押合同。再次，借款人與銀行簽訂借款合同。第四，銀行審核通過后發(fā)放貸款。最后，借款人分期或一次性償還貸款并取消房產(chǎn)抵押拿回房產(chǎn)證。 2、辦理期房抵押：借款人憑購房預售合同、房預交款收據(jù)的原件及復印件、夫妻結(jié)婚證原件及復印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過后發(fā)放貸款，房產(chǎn)證下來后給銀行，借款人償還后到銀行辦理解除貸款并取回房產(chǎn)證。 以上就是房產(chǎn)證抵押貸款的相關(guān)問題，如果著急用錢可以用房產(chǎn)證作為抵押向銀行貸款，這里要提醒購房者，辦理貸款雖然可以解決短期問題，但是要充分考慮自己的未來收入和還債能力，避免抵押的房子收不回來等問題。
還可以輸入100字
提交答案
韓平惠
回答數(shù)：4744 | 被采納數(shù)：0
一般情況下，房產(chǎn)證必需要去國土局做一個他項權(quán)證。拿著這個他項權(quán)證就可以去銀行辦理抵押了。你需要準備： 1.房產(chǎn)證 2.權(quán)利人及配偶的身份證 3.權(quán)利人及配偶的戶口本 4.權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明) 5.收入證明 6.如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C 7.如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對帳單 8.為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)你可以去網(wǎng)銀看看銀行所需資料的，一般你符合他們要求的話，就可以在銀行辦理貸款了。
還可以輸入100字
提交答案
施賓鴻
回答數(shù)：5302 | 被采納數(shù)：0
房產(chǎn)證抵押貸款流程如下：1 備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結(jié)婚證 房產(chǎn)證 購房合同或發(fā)票個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單2 向銀行申請貸款，填寫貸款申請書3 銀行考核你的資料，會電話核實你的信息4 銀行同意批貸，你與銀行的人一起去房管局做抵押登記手續(xù)5 銀行拿他項權(quán)證，放款。
還可以輸入100字
提交答案
抵押
房產(chǎn)證抵押貸款流程
房產(chǎn)證抵押貸款
貸款抵押房產(chǎn)證
房貸解壓一般多長時間
椅什么牌子好
躺椅什么牌子好
桌椅什么牌子好
成都后花園三期房價
成都合院三期房價多少
沒有滿意的答案，向?qū)I(yè)人士咨詢
-
你好，需要抵押給銀行的。 1、凡房產(chǎn)證抵押貸款，在放款前，銀行為控制風險（客戶利用房產(chǎn)證重復抵押貸款等），須將房產(chǎn)證收押由銀行入庫保管，待貸款還清后，再憑還清證明取回房產(chǎn)證。 2、房產(chǎn)證押在銀行后，客戶只能留取一份房
來自房產(chǎn)抵押貸款房產(chǎn)證需要抵押給銀行嗎？2017-09-09 -
辦理貸款對于我們來說已經(jīng)是很常見的事情了，貸款種類非常的多，流程也各異。其中房產(chǎn)證抵押貸款需要先備齊資料，之后向銀行提出申請，審核之后，批貸，最后放款就可以了。一、房產(chǎn)證抵押貸款需要哪些資料？1.借款人有效的身份證、戶口
來自房產(chǎn)證抵押貸款要什么材料？如何辦理房產(chǎn)證抵押貸款？2017-06-01 -
房產(chǎn)證抵押貸款是指借款人以所購的住房和其他具有所有權(quán)的財產(chǎn)來作為抵押。它和按揭貸款不同的地方是實際上客戶已經(jīng)有了可以上市進行交易的房屋來抵押給銀行，而不是即將擁有。對于房產(chǎn)證抵押貸款款項的用途是有明確規(guī)定的，不是自己想用
來自如何辦理房產(chǎn)證抵押貸款？房產(chǎn)證抵押貸款步驟你懂嗎？2017-06-01
微信公眾號
土巴兔APP