已有1條回答
汪奇致
回答數：3555 | 被采納數：0
根據多年二手房買賣經驗，在“物業交割”時按照這4步來，會給購房者帶來極大的方便：1) 在物業交割前，需要通知出售業主騰空房子；如果有租戶的，需要約租戶到場。2) 清點設施、清點欠費。由于二手房一般都被上家裝修和使用過，而在出售時對裝修和一些設備通常都是贈送的，因此，應當在簽訂房地產買賣合同時，就將設施設備的品牌、成色以及能否正常使用寫清楚，交房時按照合同約定清點。這些設施設備一般有：空調、抽油煙機、熱水器、燈具，分別注明數量和品牌。對原房屋產生的水、電、煤氣、有線電視費、供暖費、物業費等費用結清，買賣雙方都要在物業交割單上簽字備檔，買方需要向原業主索要各項費用交齊的發票。3) 向出售業主領取房屋鑰匙，并進行門鎖更換。4) 買方與該套房屋的物業公司簽訂新的《物業供暖合同》。以上確認無誤，結清尾款。想挨個檢查，按照這張清單來， 二手房收房4大注意事項。圖：二手房收房四大注意事項
還可以輸入100字
提交答案
沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
-
廈門二手房交割，檢查一下家里的墻壁有沒有脫皮或者是開裂的現象，如果有的話就要對墻壁的基層把它處理干凈之后再進行其他的粉刷，還有一個就是衛生間防水的這個情況要做一下漏水實驗，如果房子做得不好就要再重新涂一遍防水材料。
來自廈門二手房交割日后的裝修有什么要注意的2019-04-18 -
您好，在實際操作中，公共維修基金是不過戶的，公共維修基金隨房子走，公共維修基金不影響過戶。
來自二手房交易中公共維修基金如何交割？2017-06-02 -
您好，物業交割一般涉及水電，燃氣，物業費，取暖費，有線電視費，由經紀人陪同業主和買方一起辦理交割，查詢的業主配合經紀人查詢。
來自二手房交割查各種欠費，由誰來查？2017-06-20 -
裝修步驟 這個就太多了，我覺得你還是找裝修公司問下好一些。
來自二手房裝修步驟是什么？2017-06-14 -
您好，物業交割清單中的費用一般包括以下幾種：1）水表查驗及稅費結清2）電表查驗及電費結清3）燃氣表查驗及燃氣費結清如果是卡式，將卡插入表中讀出剩余數字即可結清相關費用；如果是“讀表”，將表數抄寫記錄，向業主索要最后一次繳
來自物業交割清單中需要交割的費用是什么，物業交割該走什么流程？2017-06-02
微信公眾號
土巴兔APP