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公房與商品房的不同主要體現在購房對象、價格、面積、優惠政策、售后的收入等方面。１、購買公房的對象是有限制的，但在市場上購置商品住房的對象基本上是不受限制的。購買房改出售的公有住房的人只能是承住獨用成套公有住房的居工攻符合分配住房條件的職工。而在房地產市場上購買商品住房的消費者基本上是不受任何限制的，只要有住房消費的需求，又有足夠的資金，就可以任意選購商品住房?！。?、房改售房的公房價格是受政府控制的，而市場上商品住房的價格是由市場供求關系所決定的。３、國家對職工購買房改公房的面積有所控制，但職工到市場上購買商品住房時，在面積上是沒有限制的。對購買公有住房的面積有一定的限制，且購房的數量必須嚴格按照國家和各人民政府規定的分配住房的控制標準執行，超過標準部分一律執行市場價。４、國家對職工購買房改公房制定了一系列的優惠政策，但購買市場上的商品房，則沒有政府的優惠政策?！。怠①徺I公房后上市出售的收入分配是有限制的，而購買商品房則擁有完全產權，上市出售歸個人所有。
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復式：復式房屋在概念上是一層，但層高較普通的房屋（通常是2.7米）高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等內容，用樓梯聯系上下。其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高房屋的空間利用率。這種做法是為適應其用地、空間極其缺乏
來自復式商品房和錯層商品房有什么不同2015-06-07 -
限價房就是限房價、限地價的兩限商品房。 2.限價房是一種限價格限面積的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經濟適用房。 3.限價房按照以房價定地價的思路，采用政府組織監管、
來自限價商品房和普通商品房有什么不同？2016-08-27 -
您好 很高興為您解答賣公房前后一年買房，可享受契稅減免優惠。（祖孫三代內直系親屬及直系親屬配偶均可享受）計算：再買房需要繳納的契稅=（再買房的網簽價-賣房的網簽價）×再買房的契稅稅率【若買房的成交價低于賣房的成交價，則契
來自公房出售購買商品房直接抵稅，應該帶什么資料去呢？2017-06-12 -
可以寫兩個人的名字呀。經濟適用房有30%的產權是國家的。個人產權70%。商品房的產證完全是個人產權
來自求解個人產權與商品房有什么不同？單位集體產權房可以購買？2016-12-29 -
您好，已購公房，上市交易的話，一般情況，只是比商品房多交一項土地出讓金。如果是優惠價或者標準價的公房，還需要補齊費用變更為成本價公房（一般需要繳納房屋面積15606%）。假設央產房，會額外多一些手續，首先，要先確認此房屋
來自請問已購公房如央產房，買的話跟其他有什么區別？2017-06-06
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