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裝修'>日照時間的問題(官方的定義)住宅要求:高層居住建筑與低、多、高層居住建筑間距,應保證被遮擋的低、多、高層居住建筑至少一個南向居室,有效日照內滿窗日照時間不少于2小時。公寓:則是日照無法滿足住宅的日照時間。還有按照現(xiàn)在的規(guī)定,已經取消公寓的定義,統(tǒng)一稱為住宅。
您好，公寓是商業(yè)地產投資中為廣泛的一種地產形式。公寓式住宅早是舶來品，相對于獨院獨戶的別墅，更為經濟實用。公寓和住宅功能和使用區(qū)別：
1、住宅居住人數(shù)較少，每戶僅3-4人，規(guī)范取3.5人；公寓通常居住人數(shù)較多，每房間4-8人，有時更多。
2、住宅里居住的人員，主要是家庭成員，居住時間較長，幾年、幾十年甚至一輩子；公寓里居住的人員，主要是社會成員，居住時間短，幾天、幾個月或者幾年。
3、住宅里的人員對環(huán)境熟悉，火災時逃生便利，時間較短；公寓里居住的人員對環(huán)境不熟悉，火災時逃生不便利，時間較長。
4、在《住宅設計規(guī)范》中住宅的各部分功能空間使用面積象臥室、起居室、衛(wèi)生間、廚房都有小使用面積要求，雙人臥室為10平方米，單人臥室為6平方米，兼起居室的臥室為12平方米，一類二類廚房面積為4平方米，三類四類廚房面積為5平方米，而公寓則沒有嚴格要求，甚至可以不設廚房。
5、室內環(huán)境要求不相同。住宅要求每套至少應有一個居住空間能獲得冬季日照，臥室起居室廚房應設置外窗，窗地面積比不應小于1/7，而公寓則沒有日照和通風面積要求。希望我的回答對您有所幫助！
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安徽富邦裝飾為你解答：1.年限不一樣 辦公樓土地一般使用的年限是是40到50年住宅的是70年 2.產權不一樣，辦公樓屬于商業(yè)范疇，投資的屬性和商鋪是一樣的，住宅的本身屬性是具備住宅的功能，
來自請問辦公樓住宅的區(qū)別有哪些？2015-10-28 -
商住樓和普通住宅樓在房子本身區(qū)別不大。但是，商住樓里的房子是可以拿來開公司的，也就是說一棟樓里將來有住戶還有商戶。而普通住宅樓是不可以作商業(yè)用途的，只能用來居住。 如果你買房子純粹為居住，建議買普通住宅樓，這樣環(huán)境單純
來自商業(yè)住宅樓和居民住宅樓的區(qū)別是什么？2015-12-12 -
你知道住宅樓產權年限嗎？產權年限關乎到我們購買房屋的價格，房屋的使用期限，所以了解住宅樓產權年限是十分必要的，我們從各種房產之間產權年限有什么區(qū)別？住宅樓產權年限怎么算？這兩個問題入手，來了解住宅樓產權年限吧。各種房產之
來自各種房產之間產權年限的區(qū)別有？住宅樓產權年限怎么算？2017-06-19 -
1、秦皇島隆鑫花漾城在售，參考均價：4200元/
來自售寫字樓與售住宅樓的區(qū)別是啥？有哪些值得注意的呢2017-07-08 -
一般來說，在不考慮個人因素的情況下，住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次，如六層住宅樓以三四層，十八層塔樓以六層至十二層為最佳。此另外對層次的選擇，還與購房者對數(shù)字的偏好有關，如喜歡8、9，討厭13、14，等
來自中式住宅樓風格有哪些？2016-10-24
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