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商業物業與住宅物業的區別商業物業管理與住宅物業管理區別: 1、服務對象不同。住宅物業的服務對象大多數是業主，即物業的所有權人；商業物業的服務對象主要是租戶。服務對象不同，就決定了需求不一樣，核心也會不同。 2、服務的時間段不同。住宅物業基本是24小時服務，：1、功能不同 2、建筑特點不同 3、消費群體不同、4、服務內容不同、5、管理重心不同
商業物業管理與住宅物業管理區別:
1、服務對象不同。住宅物業的服務對象大多數是業主，即物業的所有權人；商業物業的服務對象主要是租戶。服務對象不同，就決定了需求不一樣，核心也會不同。
2、服務的時間段不同。住宅物業基本是24小時服務，而商業物業是根據租戶的上班時間決定。住宅物業和商業物業的特點不同，管理的側核心也不同。
3、商業物業有時也稱投資性物業，是指那些通過搜索經營可以獲取持續增長回報或者可以持續升值的物業，這類物業又可大致分為商服物業和辦公物業。這類物業的購買者大都是以投資為目的，靠物業出租經營的收入來回收投資并賺取收益，也有一部分是為了自用。
4、住宅物業是指具備居住功能、供人們生活居住的建筑，包括住宅小區、單體住宅樓、公寓、別墅、度假村等，當然也包括與之相配套的共用設施、設備和公共場地。這類物業的購買者大都是以滿足自用為目的，也有作為置業投資，出租給消費者使用的。
1、商業物業管理對象主要是商業大廈、寫字樓等，服務對象是以商業、職業人群，管理方式注重積極的、帶有開拓性的經營管理。
2、住宅物業管理對象主要是住宅小區，服務對象既有居民住戶也有職業公務人群，管理方式注重管理與服務。
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一、商業住宅是指在土地性質為商業用地上建設的住宅用房，稱為商業住宅，例如像市場上售賣的產權為40-50年的酒店式公寓就是商業住宅。而普通住宅則屬于商品房，產權70年。購房者在買房的時候應該注意商業住宅和商品住房區分開來，
來自購買商業房與普通住宅的區別是什么2016-12-22 -
期房指消費者在購買時不具備即買即可入住的商品房，即房地產開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證的大產證為止，所出售商品房稱為期房。 公寓式住宅是相對于獨院獨戶的西式別墅住宅而言的。公寓式住宅一般建在大
來自買商業房和普通住宅的區別是什么?2016-08-25 -
1.商品房是指:具有經營資格的房地產開發公司(包括外商投資企業)開發經營的住宅,主要包括三種類型：住宅、辦公用房、商業用房。 由于我國長期以來在住房體制上實行的是供給制，所以，商品房是80年代以后才在我國出現的
來自誰知道住宅和商業的區別是什么2017-06-06 -
商業管理和物業管理的區別如下： 1、價值不一樣：物業管理屬于降值品，而商業管理屬于升值品； 2、關系不一樣：商業管理包含物業管理的全部內容，而物業管理只是商業管理的一部分； 3、回收資金不一樣：商業管理回收資金的時
來自哪位說一下商業管理和物業管理的區別是什么2017-06-15 -
這要根據你所在小區是什么檔次而定。我國物業收費分3個等級，大連物業收費標準規定一、二、三級的具體條件和收費標準，一級基礎條件:小區封閉、綠化35%以上、固定活動場館300平方米以上; 二級:小區封閉、綠化30%以上、固定
來自誰了解大連住宅物業費收取標準是什么？2015-11-09
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