出讓和劃撥兩者有什么區別?
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您好土地的劃撥和出讓對很多人來講都是一知半解，不懂其具體含義，也不知道兩者之間的具體差別，又有哪些的具體劃撥和出讓標準？一、劃撥和出讓的區別出讓土地是我國實行土地有償使用制度以后出現的供地方式，用地人繳納土地出讓金，獲得一定年限的國有土地使用權(要注意有使用年限)。劃撥土地是原來實行土地有償使用制度以前的供地方式，有償使用以后的基礎設施、公共建筑也是劃撥土地。劃撥和出讓是獲得國有土地使用權的兩種方式。劃撥土地沒有使用年限，但不能抵押、轉讓、出租，在轉讓的時候需要報國土資源局同意后，再補繳土地出讓金才能獲得出讓土地。出讓土地有使用年限，但可以自由的轉讓、抵押、出租，轉讓的時候隨時可以辦理，不需要國土資源局同意。二、具體標準相關法律法規規定，下列建設用地可以通過劃撥取得。1.國家機關用地和軍事用地；2.城市基礎設施用地和公益事業用地；3.國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地；4.法律、行政法規規定的其他用地以劃撥方式取得土地使用權的使用者通常是國家機關、軍隊、人民團體以及由國家財政部門撥付事業經費的單位等。在我國上述單位的用地不僅通過劃撥取得，還通常免征城鎮土地使用稅和耕地的占用稅。希望以上信息對您有所幫助
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國有出讓性質的土地使用證可以憑房產證直接過戶。國有劃撥性質在土地使用證需補交土地出讓金后過戶
來自土地使用證劃撥額出讓有什么區別?2016-12-29 -
您好，很高興為您解答。建議您去專業的相關網頁查詢下
來自土地使用證劃撥額出讓有什么區別2014-07-15 -
兩者的主要區別在于： 1、使用范圍不同：劃撥土地屬政策性用地，一般只能用于公益事業和基礎設施建設工程等，不用于其他商業目的，目前的經濟適用住房建設用地也均以劃撥方式取得?！ ?、取得對價不同：劃撥土地是政府無償提供給用
來自劃撥土地與出讓土地有什么特點？劃撥土地和出讓土地有何區別？2017-06-13 -
劃撥土地，是原來實行土地有償使用制度以前的供地方式，有償使用以后的基礎設施、公共建筑也是劃撥土地。這種方式的土地沒有使用年限，但不能抵押、轉讓、出租，在轉讓的時候需要報政府同意后補繳土地出讓金。 出讓土地，是實行土地有
來自專家說下國有土地劃撥出讓有什么區別嗎？2017-05-16 -
劃撥和出讓是獲得國有土地使用權的兩種方式。 劃撥土地，是原來實行土地有償使用制度以前的供地方式，有償使用以后的基礎設施、公共建筑也是劃撥土地。這種方式的土地沒有使用年限，但不能抵押、轉讓、出租，在轉讓的時候需要報政
來自出讓土地和劃撥土地的區別是什么2015-07-25
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