你好,很高興給你解答,我給你提供一些我的經驗,你參考一下 可以的,正常情況將工業用地改為商業用地的步驟: 1、前提條件:必須符合城市總體規劃,并需經過規劃部門批準,需 要土地部門的領導簽字意見 2、步驟:如果符合
太難做了。得在國土資源與房屋管理局多下下功夫,畢竟工業用地與住宅建設用地是完全不同的兩類地一樣,就如同農用地轉建設用地要辦理農專用手續一樣。工業用地轉建設用地肯定不簡單,建議樓主聯系當地的國土資源與房屋管理局電話問下。
若是位于新規劃的商業區內,則經規劃批準,取得新的城市用地規劃許可證后向國土部門申請并重新繳納商業土地性質的出讓金即可。若是轉讓,則必須掛牌招標,并且應繳納該土地差價的所得稅。。希望對你有用的
工業用地的房子是不能居住的,開發商把工業用地開發了之后用作商品房住宅賣是不合理的,但是房子可以買,(這里糾正一下不應該是買是租用,就是一次支付20年的房租)產權不屬于住宅,使用年限不是70年的,這種房子買了便宜,以后要賣
如果您有房產證,有對房產證的真偽有疑義,最權威的方法就是您帶著身份證,房產證,到該房屋所在地不動產登記中心查詢該房屋的情況,查詢結果是最準確的。