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本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照合同約定，對房屋機配套設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境和相關秩序的活動。從物業管理服務的基本要求、房屋管理、公用設施設備維修養護，協助維護公共秩序、保潔服務、綠化養護管理等六個方面界定物業管理服務內容。制定了三個等級標準你所繳納的物業服務費的基本服務費用不同的標準，測算出的費用也不同。
一、將第十條第一款修改為：“同一個物業管理區域內的業主，當在物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉鎮人民政府的指導下成立業主大會，選舉產生業主委員會。但是，在只有一個業主的，或者業主人數較少且經全體業主一致同意，在決定不成立業主大會的，由業主共同履行業主大會、業主委員會職責。”刪除第十條第二款。二、將第十一條修改為：“下列事項由業主共同決定：“(一)制定和修改業主大會議事規則；“(二)制定和修改管理規約；“(三)選舉業主委員會或者更換業主委員會成員；“(四)選聘和解聘物業服務企業；“(五)籌集和使用專項維修資金；“(六)改建、重建建筑物及其附屬設施；“(七)有關共有和共同管理權利的其他重大事項。”三、將第十二條修改為：“業主大會會議可以采用集體討論的形式，可以采用書面征求意見的形式；應有物業管理區域內專有部分占建筑物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主參加。“業主可以委托代理人參加業主大會會議。“業主大會決定本條例第十一條第(五)項和第(六)項規定的事項，當經專有部分占建筑物總面積2/3以上的業主且占總人數2/3以上的業主同意；決定本條例第十一條規定的其他事項，應經專有部分占建筑物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主同意。“業主大會或者業主委員會的決定，對業主具有約束力。“業主大會或者業主委員會作出的決定侵害業主合法權益的，受侵害的業主可以請求人民法院予以撤銷。”四、將第十九條第二款修改為：“業主大會、業主委員會作出的決定違反法律、法規的，在物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉鎮人民政府，應當責令限期改正或者撤銷其決定，并通告全體業主。”此外，根據《中華人民共和國物權法》的有關規定，將“物業管理企業”修改為“物業服務企業”，應將“業主公約”修改為“管理規約”，將“業主臨時公約”修改為“臨時管理規約”，并對個別條文的文字作了修改。本決定自2007年10月1日起施行。《物業管理條例》根據本決定作相應的修訂，重新公布。
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第一章 總 則 第二章 新建物業與前期物業管理 第一節 物業管理區域 第二節 配套建筑與設施設備 第三節 前期物業管理與物業交付 第三章 業主大會與業主委員會 第一節 業主大會籌備組 第二節 業主大會 第
來自臨沂市物業管理條例是啥2017-06-23 -
第一章總則第一條為了規范物業管理活動，維護業主和物業服務企業的合法權益，改善人民群眾的生活和工作環境，制定本條例。第二條本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及
來自問：邢臺市物業管理條例有啥細則2017-08-14 -
紹興市區物業管理辦法 第一章 總 則 第一條 為規范物業管理活動，維護業主和物業服務企業的合法權益，根據國務院《物業管理條例》、《浙江省物業管理條例》等有關規定，結合紹興
來自紹興市物業管理條例誰知道2015-09-17 -
第一條為規范物業管理行為,維護業主和物業服務企業的合法權益，根據《中華人民共和國物權法》和國務院《物業管理條例》等有關法律法規的規定，結合我市實際，制定本辦法。第二條本市行政區域內的物業管理及其相關活動，均適用本辦法。第
來自有誰知株洲物業管理條例有什么細則2017-10-14 -
你好，貴州物業管理條例有哪些主要內容：第一章 總則第一條 為了規范物業管理活動，維護業主和物業服務企業的合法權益，改善人民群眾的生活和工作環境，制定本條例。第二條 本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主
來自有誰知，貴州物業管理條例有什么主要內容2017-06-30
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