1、分散供養五保戶。是指未進敬老院安置、仍在農村分散居住的五保戶。農村危房改造補助資金原則上只安排無房或居住在危房中的農村分散供養五保戶。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??2、低保戶。是指生活比較貧困，享受了國家低保政策，有民政部門頒發的低保證書的農戶。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??3、貧困殘疾人家庭。是指家庭生活比較貧困，有殘聯部門頒發的殘疾人證書的農戶。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? 4、其他貧困戶。是指經濟上比較拮據，收入在當地貧困線以下的困難農戶。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? (二)補助對象住房情況 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??1、凡列為農村危房改造補助對象的，其居住的房屋，必須是按照住房城鄉建設部《農村危險房屋鑒定技術導則(試行)》鑒定為C級或D級危房;不是C、D級危房的，不能列為農村危房改造補助對象。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ? ?2、確定無房戶為農村危房改造補助對象的，必須是經濟上最困難的農戶，即屬分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭或其他貧困戶，且沒有自己的住房、長期借住 ??村集體房屋或私房。五保戶、低保戶、因災倒房戶且屬于貧困農戶的，必須經縣級民政部門認定，貧困殘疾人家庭、其他貧困戶必須經縣扶貧辦認定。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? (三)各地在確定危房改造補助對象過程中，應優先將自籌資金能力特別弱的貧困農戶確定為危房改造補助對象，并在政府幫助下改造建成最基本的安全住房。

　　1、只要是危房，又是住房，就可以申請折舊重建補貼。 2、申報步驟：向所屬村委會報告，村委會干部現場勘察登記造冊后，由村委會向鎮報告。 3、批準拆建后可以實施建造，建好后縣農業局會派扶貧辦同志檢查驗收。因指標是省下達的。所以，驗收后指標下達了，你們家即可領到5000元的補貼。補貼不多，可能還要用一半來招待檢查驗收人員呢。

兩會剛開完，領導人說堅持房價調控不放松，這一點請記住。因為調控房地產的原因土地也在控制之列，所以近期不會有大的拆遷項目，而且09年的時候一些城區進行危舊房改造目前看來北京市不會有大項目，之前的幾年曾推出過微循環改造項目，就是在不進行大規模拆遷的情況下逐院逐戶的進行人口疏散，降低北京市常住居民人口密度，據說仍在進行中但是由于開出的條件不合適所以幾乎沒有走的，總之現在沒有大的政策調整。 希望我的回答對你有所幫助。

淄博舊房改造政策如下： 一、改造范圍規模標準 　　(一)結合實際，我市城市棚戶區(城中村)改造對象為城市規劃區范圍內，簡易結構房屋較多、建筑密度較大，使用年限久，房屋質量差，建筑安全隱患多，使用功能不完善，配套設施不健全的區域。包含成片棚戶區改造、非集中成片棚戶區改造、城中村改造和舊住宅區綜合整治。 　　(二)改造項目根據被安置戶的實際情況合理確定單套戶型面積，改造安置房要嚴格執行國家住房建設標準，以中小戶型為主。改造新建小區應保證供暖、供電、供水、排水、醫療衛生、社區服務、文化教育、體育健身、安全防范、管理服務用房等設施配套齊全，并且按照規劃要求，搞好道路硬化、綠化、亮化，做到道路暢通、環境整潔;建筑節能符合規定標準，工程質量合格率達到100%。提倡推廣新技術、新材料、新設備、新工藝，建設節能、節地、節水、節材、環保型住宅。 二、扶持政策 　　(一)綜合開發改造的棚戶區 　　對通過房地產綜合開發方式進行拆遷改造的棚戶區改造項目，繼續執行市政府〔2010〕第21號會議紀要，安置房及其公益性用房建設免收城市基礎設施配套費等行政事業性收費和政府性基金。小區內經營性設施建設資金,按照誰經營誰投資的原則,由經營者承擔。對改造前的供水、供電、供暖、供氣等項目原有容量在安置小區中繼續保留，不再重復收取相關配套費。安置房及其公益性用房建設所需費用從土地成交價款中支出。 　　在拆遷安置用地以外騰空土地上進行的商品房開發，相關規費收取標準按《淄博市人民政府關于進一步規范建設項目收費促進重點投資項目建設的意見對總投資3000萬元及以上固定資產投資項目實行的優惠政策執行;城市基礎設施配套費中的城市道路及綠化、環衛配套費和中小學建設補助資金在領取施工許可證前繳納總額的50%，在領取預售許可證時繳納余款。 　　(二)政府組織改造的棚戶區 　　對政府組織改造的棚戶區拆遷改造項目，免收城市基礎設施配套費等市及市以下各種行政事業性收費和政府性基金。小區內非經營性公共配套設施建設費用由政府承擔;經營性設施建設資金,按照誰經營誰投資的原則,由經營者承擔。對改造前的供水、供電、供暖、供氣等項目原有容量在安置小區中繼續保留，不再重復收取相關配套費。建設的安置房優先滿足拆遷居民安置需要,房源仍有多余的,由房管部門統一向符合經濟適用住房購買條件的家庭出售,或政府用作廉租住房房源。 　　(三)城中村改造 　　對城中村改造項目，村民安置房建設的城市基礎設施配套費等行政事業性收費全免。對改造難度相對較大的城中村，根據實際情況依據規劃，給予開發商適當提高容積率、增加部分商業建筑面積等優惠政策。 希望我的回答能幫到你。

房屋用途分住宅用房和非住宅用房。本辦法所稱住宅用房是指在集體所有土地上依法取得的用于生活起居的房屋。本辦法所稱非住宅用房是指在集體所有土地上依法取得的除住宅用房以外的生產性、經營性、公益性房屋。未經縣級以上規劃或土地行政管理部門批準擅自改變房屋用途的，拆遷補償時按原房屋用途認定。第十七條拆遷集體土地房屋按照被拆遷人合法登記的土地、房屋權屬證書載明的面積或經批準的宅基地審批表 希望能幫助到你

國家舊房改造補貼政策依據《國有土地上房屋征收與補償條例》。 　　舊房改造原依據1991年3月22日國務院公布的《城市房屋拆遷管理條例》進行，2011年1月19日國務院公布了《國有土地上房屋征收與補償條例》，取代了原條例。 　　新條例第十七條規定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： 　　(一)被征收房屋價值的補償； 　　(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； 　　(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 　　市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

你好！ 北京舊房改造政策：對住宅而言，每套房屋約可以增加10%的建筑面積。每套房屋平均約可增加5到8平米的面積。增加的面積的費用問題是房屋所有權人承擔。加層新增房屋可以出售，部分符合條件的老舊樓房，還可在樓頂加一至兩層。已售公房的抗震節能改造費用，不需要居民承擔。已售公房增加面積的費用，如屬于政府認定的低收入家庭，可免除費用。已售公房共用部位、共用設施設備的維修、改造，平改坡改造，增設電梯等所需費用，由原產權單位和業主承擔。

1、只要是危房，又是住房，就可以申請折舊重建補貼。但你家似乎不是該村村民哦！不過，有關系的話，你家“也可以”是該村村民的。呵呵 2、申報步驟：向所屬村委會報告，村委會干部現場勘察登記造冊后，由村委會向鎮報告。如果縣里有關系，也可以直接從縣里要指標，“戴帽”下去就沒人可以占你家的。 3、批準拆建后可以實施建造，建好后縣農業局會派扶貧辦同志檢查驗收。因指標是省下達的。

一、房屋價值補償標準 這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據每年住宅房屋市場價格規律，制定出相應房屋市場價格表供當地被拆遷的居民進行參考。如：石家莊市人民政府針對三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區域住宅房屋市場價格表》。不清楚自己區域被拆遷房屋的價格的，可以找當地政府建設部門進行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的，可以向復核評估，對復核結果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑒定。 二、搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費) 搬遷費和臨時安置費用，具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里作者所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉房，則無需支付臨時安置費。以石家莊為例(自主搬遷)：2012年搬遷費20元/平方米，按2次計算;臨時安置費(過渡費)按25元/平方米計算，逾期12月以內，每月增加50%，預期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100%。 三、停產停業損失的補償 該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統一，一般是有征收當事人進行協商確定，協商不成的，可委托房地產價格評估機構評估確定。 四、補助和獎勵 補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助，依據當地政府出具的標準確定;公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助，也會出具公攤補助標準。如石家莊出具了《石家莊市市區被征收房屋公攤基準補助系數》。獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補償。具體標準，因地各一，但該費用不是強制性，是否給付仍看當地政策。 五、房屋裝修補償及家電設備移機補償 房屋裝修補償也是先有當事人協商，協商不成由評估機構評估確定，家電設備移機也是參照上述方式實施。不過為統一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準，具體數額以發布時征收拆遷時出具的補償標準為準。

1.改造成本包括以下項目： (1)土地價款和改造補償安置費。包括土地出讓價款(含以限價住房方式進行改造的還建住房面積應計算繳納的土地出讓金)、危舊房改住房檢測鑒定費及拆除費、改造補償安置費等。 (2)勘察設計和前期工程費。包括開發項目前期工作所發生的工程勘察、規劃及建筑設計、施工通水、通電、通路及平整場地等費用支出。 (3)建安工程費。包括房屋主體部分的土建(含基礎)工程費、水電安裝工程費及附屬工程費等。 (4)基礎設施建設費。包括項目用地規劃紅線以內，小區的道路、園林綠化、供水、供電、供氣、通訊、有線電視、消防安全監控系統、信報箱等與住房同步配套建設的基礎設施建設費，以及按政府批準的項目規劃要求建設的不能有償轉讓的非營業性公共配套設施建設費。 (5)管理費。指危舊房改住房改造項目建設單位或者代建單位為組織房屋開發建設和經營所發生的費用。管理費按照不超過本意見第二點第(一)項中改造成本(1)至(4)目費用之和的2％計算。 (6)貸款利息。按照建設單位或者代建單位為支付危舊房改住房改造項目建設保證金、土地出讓金和臨時安置補助費實際發生的銀行貸款利息計算。 (7)其他按規定應計入開發建設成本的費用。+2.稅金。指依照國家規定的稅目和稅率計算繳納的稅金。 3.利潤。建設單位進行危舊房改住房改造不得有利潤。代建單位在進行危舊房改住房改造時可按下列方式獲得利潤： (1)以限價住房方式進行危舊房改住房改造的，利潤按照本意見第二點第(一)項中改造成本(1)至(4)目費用之和的不高于7％比例計算。 (2)參照經濟適用住房方式進行危舊房改住房改造的，利潤按照本意見第二點第(一)項中改造成本(1)至(4)目費用之和的不高于5％比例計算。 (3)以全額集資建房方式進行危舊房改住房改造的，不得有利潤 (二)下列費用不得計入非還建住房面積價格 1.與危舊房改住房改造無關的住宅小區內經營性設施的建設費； 2.與危舊房改住房改造無關的集資、贊助、捐贈和其他費用； 3.賠償金、違約金、滯納金和罰款； 4.按規定已經減免的城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費和政府性基金； 5.其他不應計入改造項目價格的費用。 1.改造成本包括以下項目： (1)土地價款和改造補償安置費。包括土地出讓價款(含以限價住房方式進行改造的還建住房面積應計算繳納的土地出讓金)、危舊房改住房檢測鑒定費及拆除費、改造補償安置費等。 (2)勘察設計和前期工程費。包括開發項目前期工作所發生的工程勘察、規劃及建筑設計、施工通水、通電、通路及平整場地等費用支出。(3)建安工程費。包括房屋主體部分的土建(含基礎)工程費、水電安裝工程費及附屬工程費等。 (4)基礎設施建設費。包括項目用地規劃紅線以內，小區的道路、園林綠化、供水、供電、供氣、通訊、有線電視、消防安全監控系統、信報箱等與住房同步配套建設的基礎設施建設費，以及按政府批準的項目規劃要求建設的不能有償轉讓的非營業性公共配套設施建設費。 (5)管理費。指危舊房改住房改造項目建設單位或者代建單位為組織房屋開發建設和經營所發生的費用。管理費按照不超過本意見第二點第(一)項中改造成本(1)至(4)目費用之和的2％計算。 (6)貸款利息。按照建設單位或者代建單位為支付危舊房改住房改造項目建設保證金、土地出讓金和臨時安置補助費實際發生的銀行貸款利息計算。 (7)其他按規定應計入開發建設成本的費用。 2.稅金。指依照國家規定的稅目和稅率計算繳納的稅金。 3.利潤。建設單位進行危舊房改住房改造不得有利潤。代建單位在進行危舊房改住房改造時可按下列方式獲得利潤： (1)以限價住房方式進行危舊房改住房改造的，利潤按照本意見第二點第(一)項中改造成本(1)至(4)目費用之和的不高于7％比例計算。 (2)參照經濟適用住房方式進行危舊房改住房改造的，利潤按照本意見第二點第(一)項中改造成本(1)至(4)目費用之和的不高于5％比例計算。 (3)以全額集資建房方式進行危舊房改住房改造的，不得有利潤。 (二)下列費用不得計入非還建住房面積價格 1.與危舊房改住房改造無關的住宅小區內經營性設施的建設費； 2.與危舊房改住房改造無關的集資、贊助、捐贈和其他費用； 3.賠償金、違約金、滯納金和罰款； 4.按規定已經減免的城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費和政府性基金； 5.其他不應計入改造項目價格的費用。

在危舊房改造中，對被拆除成套住宅房屋的居民，按照原建筑面積予以安置；對被拆除非成套住宅房屋的居民，按照下列標準給予安置： 　　（一）原住宅建筑面積不足20平方米的，安置1套一居室； 　　（二）原住宅建筑面積超過20平方米（含）不足30平方米的，安置1套二居室； 　　（三）原住宅建筑面積超過30平方米（含）不足40平方米的，安置1套三居室； 　　（四）原住宅建筑面積超過40平方米（含）的，對于超過部分可以比照本條前三款標準予以分套安置或者增加居室間數。 　　按上述標準測算，安置居民人均建筑面積不足5平方米的，可以按照人均建筑面積5平方米安置。

國家棚戶區改造的優惠政策：1、建立規劃管理綠色通道，棚戶區改造項目的控規調整按簡易程序辦理，調整論證與規劃方案審查同步進行。規劃審批時可根據項目實際情況適當提高項目容積率指標，爭取實現項目總體收支平衡。2、在棚戶區改造項目內按規劃需要砍伐樹木，調整綠地，挖掘道路，拆除公廁、垃圾站，遷移電力、電信、廣播電視桿線的，免收補償費，由項目業主單位按規劃要求重建或恢復。公廁、垃圾站拆除后規劃沒有重建恢復要求的，仍按規定給予補償。3、棚戶區改造項目用地紅線內配套的經營性設施，按照“誰經營，誰投資”的原則建設，其小區外大配套管網分別由郵政、電業、電信、廣播電視、燃氣、自來水等部門同步建設。小區內用電 、用氣、用水容量的增容費只收繳新增部分。納入棚戶區改造范圍的企業，不能重復提留水電分離改造費用。

要看是簡裝還是精裝了，我家隔壁鄰居前不久是找裝修公司幫忙做的全包，衛浴、瓷磚、櫥柜、木地板之類的都包含進去，766元/平，不算很高，挺不錯的。

你好，南寧危舊房改造政策，農村危房改造補助對象重點是居住在危房中的農村分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶。依據住房和城鄉建設部《農村危險房屋鑒定技術導則(試行)》，農村危房按其危險狀態劃分D級和C級。D級指整體危險，需要拆除重建的危房；C級指局部危險，通過對局部構件進行更換或維修即可恢復正常使用功能的危房。農村危房改造資金以農戶自籌為主，政府補助為輔，多渠道籌集改造資金，政府依據不同地區、危房等級、改造方式和補助對象等不同情況進行分類補助。

農村舊房改造要達到基本的建設條件，改造后住房須建筑面積適當、主要部件合格、房屋結構安全和基本功能齊全。原則上，改造后住房建筑面積要達到人均13平方米以上;胡俊建筑面積控制在60平方米以內，可根據家庭人數適當調整，但3人以上農戶的人均建筑面積不得超過18平米。 當然每個地方的條件不一樣，所以大家要根據當地的政策來看看。

2018年農村舊房改造政策有： 第一：土地證、房產證齊全的，將需要改建的房屋拍照，寫申請，并攜帶土地證、房產證房屋照片去到行政審批大廳規劃局窗口報建； 第二：沒有房產證，但土地證上標注的四鄰都清楚的話，同樣的，將需要改建的房屋拍照，攜帶土地證、身份證、老房子照片，去行政審批大廳規劃局窗口報建； 第三：沒有房產證，土地證上四鄰標注不清的，就需要土地管理部門將土地證予以重新認證后，方能夠提出申請改建房屋；

　國家舊房改造補貼政策依據《國有土地上房屋征收與補償條例》。 　　舊房改造原依據1991年3月22日國務院公布的《城市房屋拆遷管理條例》進行，2011年1月19日國務院公布了《國有土地上房屋征收與補償條例》，取代了原條例。 　　新條例第十七條規定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： 　　(一)被征收房屋價值的補償； 　　(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； 　　(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 　　市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

2016年，合肥廬陽區有11個新建項目計劃啟動實施，將為區域發展拓展空間，提供載體。這11個項目中，涉及城中村及危舊房改造的項目8個，分別是熊小郢、五里片區一期、桃花片區、一里井、科研所、群力巷、韓瓦屋三期、韓小店，總占地1145.44畝，需征遷面積41.17萬平方米;重點項目3個，分別為董大水庫土地整治項目22萬伏高壓走廊、合淮路拓寬改造和軌道交通3號線項目，需征遷面積17.5萬平方米。

2016年，北京繼續對棚戶區改造“發力”。 城市棚戶區項目包括：平房區院落修繕項目、危舊房改造項目、城中村邊角地整治項目、新增棚戶區改造和環境整治項目。 到2017年底，要完成棚戶區改造15萬戶，基本完成四環路以內棚戶區改造和環境整治任務，使居民住房條件和生活環境明顯改善，提高基礎設施和公共服務設施水平。

首先改造的對象是很久以前的老房屋的，那些危險性比較的高的舊房是專門的整治對象的。改造也很有好處的，安全和節能方面性能提升了很多的。影響比較的大的。