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　　1、如需查詢本人的相關信息：

　　可以本人自行前往相關職能部門查詢，也可以委托律師前往查詢。

　　2、如需查詢他人的相關信息：

　　只能委托律師前往查詢。

　　法律依據：

　　《律師法》

　　第三十五條第二款

　　律師自行調查取證的，憑律師執業證書和律師事務所證明，可以向有關單位或者個人調查與承辦法律事務有關的情況。

　　一般的過戶指的是轉讓，費用包括轉讓金(各地叫法可能不一樣)和契稅。

　　轉讓金：現在收的是土地增值稅。

　　契稅：成交價的3%。

　　交易費：一般數百元

　　登記費，一般數十元至數百元(可以到當地的國土部門查詢)

　　此外，可能涉及的費用包括土地評估費(給土地評估公司，可講價)測量費(給測繪部門，如果原來有準確的數字化圖應該可以免，各地要求不一)。

　　如果是繼承。1元/平方米(這個各地規定也不一致)。

　　《國有土地使用證》是用于土地使用者(單位或個人)的證明，是對國有土地的使用的法律憑證，受法律保護。因此國有土地使用證是非常重要的，沒有依法辦理國有土地使用證的土地使用者，不動產的’’物權‘’就是不完整的，是違法的。國有土地使用證樣本是過于土地使用證的模版，不具有法律效應，只供個人參考。

　　單位或個人辦理國有土地證需提交的材料

　　一、初始登記所提交的材料

　　1、個人辦理鄉、鎮國有土地初始登記應當提交必要的材料：

　　建設用地批準書原件、規劃許可證復印件、身份證，戶口復印件、個人申請、各項費用繳納憑證。

　　2、單位辦理鄉、鎮國有初始登記應當提交必要的材料：

　　建設用地批準書原件、規劃許可證復印件、法人代表人身份證明、營業執照、組織機構代碼證、申請報告、竣工驗收報告、測繪報告、繳納憑證。

　　3、個人辦理宅基地初始登記應當提交必要的材料：

　　建設用地批準書原件、規劃許可證復印件、村委會證明、身份證，戶口復印件、個人申請。

　　國有土地使用證年限的問題:  根據相關法律的規定,土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:  (一)居住用地七十年;  (二)工業用地五十年;  (三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;  (四)商業、旅游、娛樂用地四十年;  (五)綜合或者其他用地五十年。

　　國有土地使用證的主要作用就是城鎮住房用地登記發證的范圍包括城鎮房改房、經濟適用住房、商品房和其他住房用地，它是房屋所有權和國有土地使用權發生轉移后的變更土地登記，發證對象為擁有房屋所有權的住房產權人。  國有土地使用證房屋和土地是不可分割的整體，只有進行發證登記并且兩者權利主體一致，房屋產權人的合法權益才能得到有效保護。

　　國有土地證是可以抵押貸款的，但是涉及到國有土地使用權抵押，首先應該注意以下幾個法律問題：

　　1.無償取得國有劃撥土地使用權的不能直接抵押。  國營企業和集體企業由于歷史原因，占有和使用城鎮國有土地。上述企業對這類無償劃撥的土地只有使用權，沒有處置權，更不能用劃撥土地作為抵押物。

　　2.土地使用權抵押的前提。  房地產開發商或企業只有與政府簽訂了土地出讓合同，交足了地價款，獲得了土地使用證，才有資格合法地將自己的土地使用權予以抵押，以獲得銀行貸款或其他形式的資助。沒有上述法律條件，土地使用權的抵押便無效。