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1、借款人必須是具有獨立民事行為能力的個人;
2、購房者具有居住地合法的身份證明;
3、與發展商簽訂有商品房訂購書或購房協議，并已支付訂金或首期購房款;
4、同意以所購房產作抵押;
抵押房產需要滿足的條件：
1．用于抵押的房產與貸款經辦機構必須位于同一城市，個人消費貸款不接受異地抵押品。抵押物為商業用房的，還要滿足個人商業用房貸款對抵押物的相應要求；
2．已辦妥產權證明，產權清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現的情況；
3．具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷范圍內；
4．評估現值在10萬元以下(含)的房產，不接受抵押；
5．房齡(指房產已竣工年限)在20年以上(含)的房產，原則上不接受抵押；
6．抵押物必須經我行認可的專業評估機構進行評估。
希望可以幫到你！
需要房產的房齡在20年內的大產權的房子就可以做，如果位置好，30年內的房齡也是可以做的，需要房主年齡是18-65周歲之間的哦
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能的，帶上你的身份證，戶口本，房產證，去當地銀行申請辦理抵押貸款。銀行會先收你的貸款申請表，然后找人來評估你的房子值多少錢。你貸款多少錢，才能確定能不能貸款給你。評估費用是自己承擔的。如果銀行通過抵押貸款。你可以自己居住
來自房產可以抵押貸款嗎2015-12-10 -
房產抵押貸款:1、什么是房屋抵押消費貸款：指的是借款人以自己或第三人的房產作抵押向銀行申請貸款，用于買車、買房等綜合性消費，借款人再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。2、貸款人所具備的條件：首先，具有完全民事行為
來自房產怎樣抵押貸款2017-12-01 -
你好 流程一般是這樣的：辦理抵押貸款流程 （1）借款人向客服進行咨詢。 （2）本公司根據借款人的條件，并結合銀行政策，為您量身訂做貸款品種。 （3）雙方（本公司與借款人）意見達成一致后，簽訂貸款服務合同。 （4）
來自房產抵押貸款流程是怎樣的？2016-08-26 -
貸款人所具備的條件： 首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;其次，有北京市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;第三，愿意并能夠
來自如何抵押房產貸款2015-10-15 -
信用貸款：信用貸款在流程上相對簡單，放款也較快，相對的，貸款額度不高。貸款公司和銀行對借貸企業的要求不同，一般來說貸款公司的要求相對要低部分。企業經營狀況良好、公司資質足夠。信用貸款一般為企業年流水的30%-50%。抵押
來自怎樣抵押房產貸款2017-11-29
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