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中信房屋抵押貸款注意事項：
1、抵押的房屋是否足值。
2、房屋的產(chǎn)權(quán)是否清晰，沒有糾紛。
3、借款最好請公證員做公證。
4、抵押的房子要做他項權(quán)。
5、借款合同必須詳細(xì)，要包括利率、貸款金額、抵押物信息、借款人基本信息、放款人信息、日期等重要信息。
一、貸款條件 借款申請人為中國境內(nèi)，年齡在十八至六十周歲，具有完全民事行為能力的自然人，并同時具備以下條件： 具有當(dāng)?shù)氐某Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸荩?br />
有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；
信用良好，有按期償還貸款本息的能力；
已經(jīng)與房屋出售者(原借款人)簽訂了《商品房買賣合同》；
提供能支付除貸款以外的購房款證明 ；
二、貸款金額、期限和利率 轉(zhuǎn)按揭借款人的貸款金額和期限維持在原借款人截止轉(zhuǎn)按揭貸款申請時的剩余貸款本金和貸款期限以內(nèi)。
貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的期限利率和調(diào)整方式執(zhí)行。
三、貸款程序 借款申請人與房產(chǎn)出售者(原借款人)簽訂《商品房買賣合同》；
借款申請人按要求填寫借款申請表，提交相關(guān)的申請材料；
我行審批，通知借款人審批結(jié)果；
我行與借款人簽訂借款合同，并辦理保險、抵押登記等手續(xù)；
我行發(fā)放貸款，借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。
四、需提交的材料 身份證明(包括身份證、戶口本或暫住證)、收入證明、婚姻證明、借款申請表、首付款證明、購房合同、保險單、借款合同、房屋所有權(quán)證、房屋他項權(quán)證等。詳情請咨詢當(dāng)?shù)胤中校倚泄ぷ魅藛T將幫助您了解零售貸款業(yè)務(wù)的具體要求。 本資料解釋權(quán)屬中信銀行，本資料所列內(nèi)容，如當(dāng)?shù)胤中杏刑厥庖?guī)定的，以當(dāng)?shù)胤中幸?guī)定為準(zhǔn)。
中信銀行房抵貸申請要求：房抵貸的申請人可以將名下的自有房產(chǎn)以最高額抵押的形式一次性申請綜合授信額度，額度范圍內(nèi)，可以多次支用滿足各類消費所需。
抵押的房產(chǎn)允許是在該行已辦理抵押的房產(chǎn)、全款期房、無貸款現(xiàn)房。房抵押的申請人必須是房屋所有人，如果有共同所有人，共同所有人需同意抵押。
貸款用途上，除以個人按揭貸款方式新購房產(chǎn)作抵押申請綜合授信外，項下其他貸款不能用于購房，可用于購車、裝修、教育、醫(yī)療、旅游、日常消費等家庭生活消費。
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房屋抵押貸款 1.簽訂購房協(xié)議。借款人和已與銀行簽訂樓宇按揭合同協(xié)議的房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂購房協(xié)議。 2.提出貸款申請。借款人到經(jīng)辦該樓盤按揭的銀行申請貸款，并提交有關(guān)資料，包括身份資料(身份證、戶口簿等)和收入資
來自如何辦房屋抵押貸款2016-01-05 -
一般以商品住房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產(chǎn)評估現(xiàn)值的70%；以商業(yè)用房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產(chǎn)評估凈值的60%或評估現(xiàn)值的50%。 房屋抵押是房屋和土地一并抵押的規(guī)定，只是為了解決土地使用權(quán)和房屋所有
來自房屋抵押能貸款多少2015-06-06 -
一般以商品住房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產(chǎn)評估現(xiàn)值的70%；以商業(yè)用房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產(chǎn)評估凈值的60%或評估現(xiàn)值的50%。 房屋抵押是房屋和土地一并抵押的規(guī)定，只是為了解決土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)
來自房屋抵押貸款能帶多少2016-05-21 -
住房抵押貸款年限主要看款項用途 用來購房時一手住房貸款不得超過30年，借款人與借款期限不得超過70;商用房貸款不得超過10年，借款人與借款期限不得超過70年; 二手房貸款期限和房齡之和不得超過35年，貸款期限最長30年
來自房屋抵押貸款期限是多久？2015-09-19 -
房屋個人抵押貸款利率：利率是6.49%??簡單介紹一下2015年個人貸款的利息到底該如何計算。??就目前來看，銀行現(xiàn)行的基準(zhǔn)利率為：一年以下（含一年）為5.6%，一年至五年（含五年）利率為6.0%，五年以上為6.15%。
來自請問房屋如何抵押貸款？2016-12-29
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