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房屋要有較強的變現能力。
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房產抵壓貸款的條件是什么?

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提問者:時梅風| 鷹潭| 697次瀏覽
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已有3條回答

回答數:5811 | 被采納數:11

房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;
房屋的面積要大于50平米;
房屋要有較強的變現能力。
房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。
新房貸款的貸款期限最長不超過30年,二手房不超過20年。
貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。
一般為“房齡+借款人年齡”男性不超過65歲,女性不超過60歲


還可以輸入100 提交答案
MY_2533
回答數:28390 | 被采納數:4

房產抵壓貸款的條件:
1、抵押貸款的抵押物是你的房子 ??
2、需要你有固定的工作來償還你的貸款 ??
3、多找類似于招商銀行發展銀行這種商業銀行可能會對你的收入要求門檻底一些 ??
4、貸款額度是銀行評估額的50%,評估是由銀行指定的評估公司來做的,評估值是按照你房子的年代,附屬設施,小區項目的知名度等相關因素產生的,一般的評估價都會低于房子的市場價,因為銀行要控制風險。
希望我的回答可以幫助到您。


還可以輸入100 提交答案
zh趙昊
回答數:29631 | 被采納數:3

房屋抵押首先保證房子里面沒有貸款,所準備的材料有:1.身份證明(夫妻雙方);  
2.婚姻證明;  
3.戶口本;  
4.收入證明以及近半年的銀行流水;(或其他資產證明)  
5.房產證;(或復印件)  
6.貸款用途證明; 
 7.收款方的身份證明以及收款帳號; 
 8.近一期的房產的水電費單
希望我的回答對你有所幫助。


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