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(1)房產證
(2)權利人及配偶的身份證
(3)權利人及配偶的戶口本
(4)權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
(5)收入證明和近半年貸款人的收入流水清單
(6)如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
(7)如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最后一期的銀行對帳單
(8)為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等) ????般可以貸15-20年。 ???? ???? ???? ????
步驟：
借款人向銀行提出申請,遞交相關材料----->進行房產評估，貸前調查、審批----->審批通過，辦理登記手續；銀行發放貸款，借款人按合同按期歸還貸款本息----->貸款還清，撤掉其抵押手續
如下：
1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產證 購房合同或發票 個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。
5、貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
你好，需做好以下準備工作。
1、前期準備房產抵押貸款擔保所需材料 ：
(1)個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明；
(2)個人收入證明或資產狀況證明；
(3)抵押房屋的產權證明；
(4)若申請人以他人房產作抵押，還需提供房產權屬人(含共有人)身份 證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明等；
(5)若指定銀行，還需要滿足該銀行要求的其它證件。
2、房產抵押貸款擔保具體流程：
(1) 客戶名下的房產首先是可以辦理房產抵押登記的大產權房屋；
(2) 找到我們鉆誠擔保抵押貸款擔保經辦部門辦理抵押貸款擔保申請；
(3) 我們為客戶選出最優銀行和最優房產評估機構對客戶提供有自有房產進行評估，并提交房產評估報告。
(4) 我們協助客戶辦理房產保險手續及相應的貸款擔保審批手續，貸款擔保額度最高可達評估價值的80%。
(5) 我們協助客戶持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續。
(6) 抵押登記辦妥后，銀行方可發放貸款擔保。
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本人想辦理個人住房抵押貸款，有些問題想請教高人： ①05年全款購置的一套88㎡（使用面積）大產權商品房，購買價格28萬元整，今年7月已拿到房產證，房產位于北京房山竇店水墨林溪小區，是2000年后的新建小區。 ②向北京
來自房屋抵押貸款如何辦理？2015-06-21 -
住房抵押貸款年限主要看款項用途 用來購房時一手住房貸款不得超過30年，借款人與借款期限不得超過70;商用房貸款不得超過10年，借款人與借款期限不得超過70年; 二手房貸款期限和房齡之和不得超過35年，貸款期限最長30年
來自房屋抵押貸款期限是多久？2015-09-19 -
房屋抵押貸款 1.簽訂購房協議。借款人和已與銀行簽訂樓宇按揭合同協議的房地產開發公司簽訂購房協議。 2.提出貸款申請。借款人到經辦該樓盤按揭的銀行申請貸款，并提交有關資料，包括身份資料(身份證、戶口簿等)和收入資
來自如何辦房屋抵押貸款2016-01-05 -
一般以商品住房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產評估現值的70%；以商業用房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產評估凈值的60%或評估現值的50%。 房屋抵押是房屋和土地一并抵押的規定，只是為了解決土地使用權和房屋所有
來自房屋抵押能貸款多少2015-06-06 -
一般以商品住房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產評估現值的70%；以商業用房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產評估凈值的60%或評估現值的50%。 房屋抵押是房屋和土地一并抵押的規定，只是為了解決土地使用權和房屋所有權
來自房屋抵押貸款能帶多少2016-05-21
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