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個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款是指以自然人為對(duì)象發(fā)放的以個(gè)人房產(chǎn)抵押作為擔(dān)保的且用途合法的人民幣貸款。
中信銀行的貸款條件供你參考：
借款人須具備以下條件：
1.有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь幼∽C件；
2.具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備按期償還貸款本息能力；
3.信用良好，有按期償還貸款本息的能力；
4.借款用途為借款人在生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、生活中的合法資金需要，并須中信實(shí)業(yè)銀行 審核；
5.有符合《擔(dān)保法》規(guī)定的，并經(jīng)銀行認(rèn)可的房產(chǎn)作為貸款的抵押擔(dān)保；
6.中信實(shí)業(yè)銀行規(guī)定的其他條件。
貸款期限和貸款額度
貸款期限最長(zhǎng)可達(dá)10年，最高7成。
貸款程序
1.您需要在中信實(shí)業(yè)銀行的營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)開立活期存款帳戶；
2.請(qǐng)您按要求填寫借款申請(qǐng)表，根據(jù)銀行的指示提交申請(qǐng)表與規(guī)定的材料；
3.由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師對(duì)您進(jìn)行家訪，調(diào)查您所提供的資料的真
實(shí)性、合法性和完整性；
4.銀行審批通過后，通知您審批結(jié)果，并與您簽訂借款合同；
5.視情況辦理保險(xiǎn)、抵押登記、公證等手續(xù)；
6.中信實(shí)業(yè)銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
7.請(qǐng)您按借款合同的規(guī)定還本付息。
借款人需提交的文件或材料
1.借款人有效身份證件(居民身份證或軍官證、警官證、護(hù)照等)、戶口簿或當(dāng)
地長(zhǎng)期居住證明的原件和復(fù)印件；
2.借款人收入證明材料，包括工資單、納稅憑證等；以家庭收入償還貸款的，還..
裝修'>上海首壹財(cái)富金融信息服務(wù)有限公司地址：上海市閘北區(qū)共和新路588號(hào)整棟，這是上海比較不錯(cuò)的一家房產(chǎn)抵押貸款公司，專業(yè)辦理上海市房產(chǎn)抵押貸款，月息0.8%，當(dāng)天放款，一套房做八成。
各大銀行都有抵押貸款業(yè)務(wù)可以辦理，只是政策條件上有所不同，不過大部分銀行需要一個(gè)名目來(lái)作貸款，比如消費(fèi)貸款，比如營(yíng)業(yè)性貸款又比如押舊買新等等，這類貸款的利息比一般的購(gòu)房商業(yè)貸款要高，不過貸款年限最長(zhǎng)也大多在10左右，但是比在地方商業(yè)銀行或者信用社等地方做抵押貸款的利息要低一些，貸款年限也長(zhǎng)些，一般信用社大多允許貸1~3年最長(zhǎng)不過5年的。建議你持房產(chǎn)證到相關(guān)銀行房貸部門咨詢，同時(shí)也準(zhǔn)備好你自己的一些資信證明，比如你的收入證明，你做生意或開公司的證件或合同等等，這些能減低你貸款的審批難度
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一般以商品住房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產(chǎn)評(píng)估現(xiàn)值的70%；以商業(yè)用房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產(chǎn)評(píng)估凈值的60%或評(píng)估現(xiàn)值的50%。 房屋抵押是房屋和土地一并抵押的規(guī)定，只是為了解決土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)
來(lái)自房屋抵押貸款能帶多少2016-05-21 -
一般以商品住房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產(chǎn)評(píng)估現(xiàn)值的70%；以商業(yè)用房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產(chǎn)評(píng)估凈值的60%或評(píng)估現(xiàn)值的50%。 房屋抵押是房屋和土地一并抵押的規(guī)定，只是為了解決土地使用權(quán)和房屋所有
來(lái)自房屋抵押能貸款多少2015-06-06 -
房屋抵押貸款 1.簽訂購(gòu)房協(xié)議。借款人和已與銀行簽訂樓宇按揭合同協(xié)議的房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂購(gòu)房協(xié)議。 2.提出貸款申請(qǐng)。借款人到經(jīng)辦該樓盤按揭的銀行申請(qǐng)貸款，并提交有關(guān)資料，包括身份資料(身份證、戶口簿等)和收入資
來(lái)自如何辦房屋抵押貸款2016-01-05 -
住房抵押貸款年限主要看款項(xiàng)用途 用來(lái)購(gòu)房時(shí)一手住房貸款不得超過30年，借款人與借款期限不得超過70;商用房貸款不得超過10年，借款人與借款期限不得超過70年; 二手房貸款期限和房齡之和不得超過35年，貸款期限最長(zhǎng)30年
來(lái)自房屋抵押貸款期限是多久？2015-09-19 -
房屋個(gè)人抵押貸款利率：利率是6.49%??簡(jiǎn)單介紹一下2015年個(gè)人貸款的利息到底該如何計(jì)算。??就目前來(lái)看，銀行現(xiàn)行的基準(zhǔn)利率為：一年以下（含一年）為5.6%，一年至五年（含五年）利率為6.0%，五年以上為6.15%。
來(lái)自請(qǐng)問房屋如何抵押貸款？2016-12-29
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