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無論是普通住宅還是非普通住宅，只要是以公司名義購房，均需按照房款的3%繳納契稅，不享受稅率減半的優(yōu)惠。
其次，公司購房還得多繳納房產(chǎn)稅和印花稅。
以首次購買一套100平方米、總房款250萬元的5年內(nèi)二手房為例，分別計算計算個人購房和公司購房的稅費總額，可以看出公司購房要多繳納稅費近6萬元。
個人購房：稅費支出＝契稅3.75萬(250萬×1.5%)＋營業(yè)稅13.75萬(250萬×5.5%)＋個人所得稅2.5萬(250萬×1%)＝20萬元
價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
個人所得稅繳稅公式參照一：
1.有原值憑證的房屋
應(yīng)繳個稅=應(yīng)納稅所得額×20％(注：稅法規(guī)定，財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的個人所得稅按20％的固定比例征收)
應(yīng)納稅所得額=轉(zhuǎn)讓房屋所得－房屋原值－合理費用(裝修、手續(xù)費等)
2.無原值憑證的房屋
應(yīng)繳個稅=住房轉(zhuǎn)讓收入×1％
1、看你是多大的房子，如果是90平方左右，滿5年了稅費整個下來需要4萬左右，具體你可以自己算一算：
2、契稅符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7％)、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。
希望我的回答能幫到您
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買賣二手房，如果房主滿五唯一，過戶需要繳納評估費千分之六，。契稅90平以下是1%，買家有其他住房契稅就是3%--4%，印花稅費萬分之五，手續(xù)費幾百元。 如果不唯一，。需要交納評估費千分之六，印花稅費萬分之五，手續(xù)費幾百
來自各位誰懂買房房稅怎么算2017-04-01 -
契稅采用比例稅率。當計稅依據(jù)確定以后，應(yīng)納稅額的計算比較簡單。應(yīng)納稅額的計算公式為：應(yīng)納稅額 = 計稅依據(jù) × 稅率。你可以自己計算的，一般都是很簡單的。
來自問下各位買房的契稅怎么算2017-11-09 -
1、《契稅暫行條例》第一條 在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當依照本條例的規(guī)定繳納契稅?！ 〉诙l 本條例所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為： （一）國有土地使用權(quán)出讓； （
來自買房時契稅應(yīng)該怎么算？2015-07-19 -
1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%） 2、 營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿2年的交5.5%，產(chǎn)證滿兩年可
來自弱弱的問下買房怎么算稅2016-08-08
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