房屋抵押貸款是指借款人以自有產權房屋為抵押,由銀行向借款人發放用于購置房產、汽車、家具、家用電器、裝修等消費的貸款。 ..." />

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求告知可以用外地房產抵押貸款嗎?

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提問者:傅弘文| 揚州| 633次瀏覽
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已有3條回答

你的傻瓜
回答數:30051 | 被采納數:2

不可以,只可以在當地完成。
房屋抵押貸款是指借款人以自有產權房屋為抵押,由銀行向借款人發放用于購置房產、汽車、家具、家用電器、裝修等消費的貸款。  
申請貸款的借款人應具備的條件  
年滿18-60周歲,具有完全民事行為能力;  
農業戶口(本地和外地)可受理;   貸款金額、期限、

利率及還款方式  
1、貸款金額:最高可貸到房款70%(視房齡和房屋面積而定)  

2、貸款期限:房齡+貸款期限≤40年,貸款期限最長為30年,借款人的年齡+貸款期限最多不能超過65年
希望我的回答對您有幫助!


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我要吃冰激凌
回答數:6950 | 被采納數:2

通常不可以,通常房產證只可以在訪問所在地抵押貸款。銀行一般不受理跨地域房產抵押貸款。房產抵押貸款業務,要求房產為本地房子。房產證貸款流程:
一、貸款人所具備的條件
1、具有完全民事行為能力的自然人,在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;
2、有本市常住戶口,有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源,具備按期償還貸款本息的能力;
3、愿意并能夠提供貸款人認可的房產抵押;
4、房產共有人認可其有關借款及擔保行為,并愿意承擔相關法律責任。
二、所抵押房產的條件
1、房屋的產權要明晰,符合國家規定的上市交易的條件,可進入房地產市場流通,未做任何其他抵押;
2、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;
3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃,并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的,抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾,并要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
三、房產證抵押貸款流程
1、備齊資料,包括夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產證 購房合同或發票 個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。
5、貸款合同簽訂并經公證后,銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。


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等待_2354
回答數:5950 | 被采納數:0

可以,需要具備以下條件
1.借款人的有效身份證、戶口簿; ??
2.婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(注明離異后未再婚); ??
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證; ??
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地); ??
5.房產的產權證; ??
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。


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