已有3條回答
直接到銀行貸款利率：
利率項目 年利率(%)
六個月以內(含6個月)貸款 4.35
六個月至一年(含1年)貸款 4.35
一至三年(含3年)貸款 4.75
三至五年(含5年)貸款 4.75
五年以上貸款 4.90
公積金貸款利率
利率項目 年利率(%)
個人住房公積金貸款五年以下(含五年) 2.75
個人住房公積金貸款五年以上 3.25
1、等額本金還款方式：將貸款額按還款期數均等分為N期，按每期未還本金額乘貸款利率等到當期應還利息；
2、等額本息還款方式：將貸款期間的本利和年金化，每期償還的本息和均相等。利息計算較復雜，每期利息均不相等，但每期本息和相等。
3、第一期利息為占用本金額乘貸款利率，將每期償還的等額年金減第一期利息，就是第一期償還的本金；第二期利息計算，是將第一期償還的本金從貸款本金總額中減去，得到第二期本金數，再乘貸款利率得第二期的應還利息，以后各期以此類推。
希望我的回答能幫到您
您好，如下：
月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中n表示貸款月數，^n表示n次方，如^240，表示240次方(貸款20年、240個月)
月利率=年利率/12
總利息=月還款額*貸款月數-本金
望回答能幫到您，謝謝！
-
你好，個人了解算法如下： 利率項目 年利率(%) 六個月以內（含6個月）貸款 4.35 % 六個月至一年（含1年）貸款 4.35 % 一至三年（含3年）貸款 4.75 % 三至五年（含5年）貸款 4.75 %
來自請問買房子貸款利息怎么算？2016-11-07 -
我國現在的商業貸款處于半管制狀態，人民銀行及時調整基準利率，但是是允許商業銀行根據自身情況進行自由浮動的。但是貸款利率公式的計算方法是不變的。大家可以通過貸款利率公式來計算自己的房貸是多少，也可以通過貸款利率公式來計算利
來自買房子貸款利率公式是怎么算的？如何計算貸款的利息？2017-06-01 -
買房子貸款利息的計算，首先要確定利率的多少。目前，如果通過公積金貸款，各個銀行所依據的“基準利率”是一致的，但是銀行可以根據借款人個人實際情況選擇給予何種優惠。基準利率參照下圖：在上面“基準利率”圖中我們可以看到，個人住
來自買房子貸款利息怎么算？打算用公積金貸款，首套房。2017-06-01 -
貸款買房子利息計算：①短期貸款六個月（含）5.6%；②六個月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。房貸：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、
來自誰知道貸款買房子利息怎么計算？2015-11-02 -
計算方法分兩種： （1）定期計息定期計息的貸款，規定每季度末月20日為結息日，計息期為上季末月21日起至本季末月20日止。計算公式=計息積數×（貸款年利率÷360） （2）逐筆結息逐筆結息即利隨本清的結息方式。貸款利
來自銀行貸款買房子利息怎么計算？2016-11-26
微信公眾號
土巴兔APP