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你好，按規定，貸款沒還完的房子是不允許過戶的。但是，現在一般都采取首付款解押房產方式進行過戶。賣方還清按揭貸款，銀行解押，直接辦理過戶手續買賣雙方簽訂合同，約定在可以辦理房產證時，把房產證先辦理給賣方，之后再過戶給買方向先生，賣方未還清的貸款，用買方購房的首付款解押房產，買方繼續還清剩余貸款。
你好，貸款的房子更名需要有相關的證件，結婚證，房產證，需要到所在街道或者小區申請一份屋主證明，才好可以到相關部門申請更名，希望能幫到你！
1.首先，轉讓應事先通知按揭銀行。 ??
2、通知銀行后，如果受讓人也需要通過貸款來購買房屋，則需要銀行委托律師事務所對受讓人進行貸款審查。受讓人符合條件后，銀行會與受讓人簽訂貸款合同。實踐中，銀行會與出讓人與買受人簽訂附屬合同，約定出賣人將房屋產權完全過戶給買受人處，并見證房屋買賣雙方簽訂的買賣合同真是有效，貸款合同才能完全解除，同時銀行與受讓人的貸款合同正式生效。
3、最后，出賣人 ; 買受人與銀行委托的律師同時到房地產交易中心辦理相應的產權過戶手續，將房產證更名，然后將房產證交由銀行進行收押。
在我印象中還在貸款的房子是不能更名和添加名字的，你可以直接供斷剩下的貸款就可以更換名字了如果一次性給不了剩下的貸款，也是可以找二手房的中介商的他們有很懂辦法可以更換房子的名字，不過是需要手續費的而且也不低。當然你也可以去你附近的中介商詳細了解下。希望對你有幫助
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不可以。 由于抵押人更名視同過戶，貸款尚未結清，抵押權未注銷的情況下是不能辦理過戶的。因此，房產證上是不能增加或者減少名字的，如您確實需要辦理，可以申請提前還款，結清貸款后可以在當地房管部門辦理增加或減少名字。 參考
來自求問貸款的房子可以更名嗎2016-08-04 -
貸款的房子如何更名的解決方法： 可以辦理的,沒必要等到開發商那里去辦理,你們可以等產證下來以后,去房管局做個單純過戶,把你的房子過戶給你老婆就OK了,費用是少不了的,因為你過戶了也要辦證這個過程,所有的費用都要交。
來自問下大家貸款的房子如何更名2016-08-21 -
法律角度而言是可以的，但銀行不會配合你，因為銀行整套合同都要變更，且他項權證還有去房管局變更，顯然可能性幾乎為零。 一般更名的時候必須要還清貸款的才可以的。另外一種辦法就是貸款移交，就是把你的貸款的名字也改成更名后的戶
來自誰清楚有貸款的房子能更名嗎2017-06-15 -
你好，貸款買的房子更名方法：首先應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核，審核內容如下： 1、當事人提供的材料是否合法、有效； 2、申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤； 3、房地產的權屬是否清楚，有無權屬糾紛
來自求告知貸款買的房子怎么更名2017-11-09 -
貸款買的房子是否能過戶，要分類來看： 1、如果是二手房，貸款買的房子，已經辦理了相應的產權登記手續，那么，再次出售的時候是可以辦理相應的房屋產權過戶手續； 2、如果是按揭中的新房，因為按揭的憑證是房屋買賣合同，尚未辦
來自問下大家有貸款的房子能更名嗎2016-08-22
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