已有1條回答
1、所謂房屋產權年限，是指房屋建筑產權的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工用建筑。2、按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權屬年限為70年，商用房屋建筑權屬年限為40年。3、目前，我們通常所說的房屋產權大致分為：1.)住宅用地，產權年限是70年；2.)綜合用地，產權年限是50年；3.)商業用地，產權年限是40年。50年產權住宅，從嚴格意義上來說，屬于房地產開發過程中出現的土地規劃用途與開發用途并不完全一致的情況，用40或者50年產權的公建用途土地開發住宅物業只是其中的一種，在房地產市場上，還存在著其他的類似情況，例如工業用途土地開發辦公物業，70年居住用途土地開發辦公物業等?！段餀喾ā返谝话偎氖艞l規定：住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。希望對你有幫助！
-
您好這個就是出讓時間的區別，一般來說就是土地出讓時間不一致，有的土地出讓是70年，有的是50年，商品房普及后，特別是高層住宅出現后，土地出讓時間就根據房齡的延長而延長了，不影響土地的使用性質的哦。
來自房產50年產權和70年有哪些區別？2016-11-05 -
通俗的說:土地是國有的,不能買賣,你買了房子,70年是你的使用年限,但是70年之后國家也不會收回的,如果70年后當地**或者有關單位要征用您所在地方的土地,一樣也會按照拆遷補償辦法來給與補償的。1、其實房屋的產權是沒有時
來自蘇州二手房產權50年和70年有什么區別？2016-03-25 -
1、所謂房屋產權年限，是指房屋建筑產權的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工用建筑。 2、按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權屬年限為70年，商用房屋建筑權屬年限為40年。 3、目前，我們通常所說的
來自房屋產權年限50年和70年有何不同？2017-05-31 -
1、其實房屋的產權是沒有時間限制的，因為房屋是個人財產，只要房屋不拆遷產權是永久的；2、土地是有使用年限的。因為我國規定土地歸國家所有，所以我們買房時買的是土地的使用權；3、既然土地有使用權，如果土地使用權到期，房屋沒有
來自房子產權50年和70年有什么不同2018-02-16 -
很多人對于房屋產權年限很是看重，對房屋產權年限50年與70年區別產生過疑問。其實房屋產權年限是與房屋的性質有關。我國現行的法律規定了居住用地產權年限是70年，工業用地產權年限是50年。下面一起來了解下具體房屋產權年限相關
來自產權年限是什么意思？房屋產權年限50年與70年有何區別？2017-06-07
微信公眾號
土巴兔APP