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是把國家發產權證的叫大產權,國家不發產權證的,由鄉鎮**發證書的叫小產權。購房人要注意的是鄉鎮**發證書的房產實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證,購房合同國土房管局也不會給予備案。使用年限是一樣的,但是一個有證,一個沒證,70年產權。大產權房屬于商品房,70年產權都是有國家保障的,小產權房分兩種一種是紅本的那么紅本的小產權房也是保障的,另一種就是兩證一書的這種小產權房不管是50年還是70年都沒有保障
50年產權和70年產權的區別是：1、產權年限不同2、土地使用性質不同，50年產權為工業用地，70年產權為住宅用地。3、水電成本不同，50年產權為商用標準，70年產權為住宅標準
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1、所謂房屋產權年限，是指房屋建筑產權的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工用建筑。 2、按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權屬年限為70年，商用房屋建筑權屬年限為40年。 3、目前，我們通常所說的
來自房屋產權年限50年和70年有何不同？2017-05-31 -
房屋產權是無限的，只要房子還存在。 一般所說的70年、50年指的是房屋所處土地的使用年限，我國的城鎮土地歸國有，個人或者企業可以使用，住宅用地的土地使用年限是70年，寫字樓等是50年，自取得該地塊之日起算。望采
來自房產50年產權和70年有哪些區別？2015-11-18 -
您好這個就是出讓時間的區別，一般來說就是土地出讓時間不一致，有的土地出讓是70年，有的是50年，商品房普及后，特別是高層住宅出現后，土地出讓時間就根據房齡的延長而延長了，不影響土地的使用性質的哦。
來自房產50年產權和70年有哪些區別？2016-11-05 -
40年產權和70年產權是有區別的 房屋產權年限： 是中國特有的一種東西，我們國家是土地國有制，開發商從國家拿地，然后建房子對外出售，一般國家土地對外出讓的時間根據規劃和土地使用性質劃分為住宅用地、商業用地、科教文
來自有經驗朋友說說買40年產權房子和70年有什么不同？2016-10-26 -
二手房購房首付比例：1、一般情況下二手房的貸款首付一般最低為評估價的30%。2、在二套房的情況下，購買二手房并且需要貸款的最低首付70%;3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據二手房房價的情況可以不予與貸款;二手房貸款首付
來自蘇州二手房產權50年和70年有什么區別啊？2016-12-29
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