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住宅產(chǎn)權(quán)50年的和普通的區(qū)別：國家對房屋產(chǎn)權(quán)沒有年限的規(guī)定，所謂50年、70年是對土地所有權(quán)的規(guī)定，70年是住宅用地使用出讓年限，50年是工業(yè)用地使用出讓年限，40年是商業(yè)用地使用出讓年限。希望對你有幫助！
購買二手房產(chǎn)權(quán)查詢方式；1、到房管局交易大廳2、進(jìn)大廳就有觸摸屏3、將觸摸屏退到屏幕中間只有兩個按鈕的狀態(tài)。兩個按鈕分別寫著什么“查詢”、“備案流程”什么的，大意是這樣。1、一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年；2、教育、科技、文化、體育等用地50年；3、工業(yè)用地、綜合或其他用地50年；4、商業(yè)、旅游、娛樂設(shè)施等用地年限40年。
以下是二手房產(chǎn)權(quán)期限的查詢我國現(xiàn)行的法律規(guī)定了建設(shè)用地使用權(quán)的期限，居住用地是70年，工業(yè)用地50年，商業(yè)用地40年，綜合用地50年。實際上，現(xiàn)在的商品房的土地使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因為使用年限是從國家出讓時開始計算，加上開發(fā)周期，最短也得1-2年，到你手里使用年限就不到70了，如果開發(fā)商再囤積一段時間或者幾經(jīng)轉(zhuǎn)手，就更短了。有可能是30幾年、60幾年的。經(jīng)濟(jì)適用房是為了適應(yīng)新的社會經(jīng)濟(jì)形勢，由政府推出的新型房產(chǎn)種類，適合于中低收入家庭承受能力、具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的社會保障住房。經(jīng)濟(jì)適用房的性質(zhì)較為特殊，整個開發(fā)的樓盤并不具備土地使用權(quán)證。基于這種情況，通常情況下，經(jīng)濟(jì)適用房的土地使用年限以基樓盤原始竣工的時間為準(zhǔn)。而這一種土地使用年限的計算方式也等同于二手商品房，因此，經(jīng)濟(jì)適用房和二手商品房的土地使用年限都是以開發(fā)商取得國有土地許可證的時間來核定其土地使用年限的。希望我的回答能幫助到你
二手房購房首付比例：1、一般情況下二手房的貸款首付一般最低為評估價的30%。2、在二套房的情況下，購買二手房并且需要貸款的最低首付70%;3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)二手房房價的情況可以不予與貸款;二手房貸款首付是按照二手房的評估價來計算貸款數(shù)額的。通常，二手房評估價大多為市場價值的80%
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40年產(chǎn)權(quán)和70年產(chǎn)權(quán)的區(qū)別：1.目前首套房，在契稅方面70年產(chǎn)權(quán)房屋是總房款的1.5%，而40年產(chǎn)權(quán)房屋是總房款的3%。(例如：100萬元的房屋70年產(chǎn)權(quán)契稅就是15000元，而40年產(chǎn)權(quán)房屋就是30000元。)2.維
來自50年產(chǎn)權(quán)和70年產(chǎn)權(quán)有什么區(qū)別啊2016-12-29 -
房屋產(chǎn)權(quán)是無限的，只要房子還存在。 一般所說的70年、50年指的是房屋所處土地的使用年限，我國的城鎮(zhèn)土地歸國有，個人或者企業(yè)可以使用，住宅用地的土地使用年限是70年，寫字樓等是50年，自取得該地塊之日起算。望采
來自房產(chǎn)50年產(chǎn)權(quán)和70年有哪些區(qū)別？2015-11-18 -
您好這個就是出讓時間的區(qū)別，一般來說就是土地出讓時間不一致，有的土地出讓是70年，有的是50年，商品房普及后，特別是高層住宅出現(xiàn)后，土地出讓時間就根據(jù)房齡的延長而延長了，不影響土地的使用性質(zhì)的哦。
來自房產(chǎn)50年產(chǎn)權(quán)和70年有哪些區(qū)別？2016-11-05 -
1、其實房屋的產(chǎn)權(quán)是沒有時間限制的，因為房屋是個人財產(chǎn)，只要房屋不拆遷產(chǎn)權(quán)是永久的； 2、土地是有使用年限的。因為我國規(guī)定土地歸國家所有，所以我們買房時買的是土地的使用權(quán)； 3、既然土地有使用權(quán)，如果土地使
來自房屋70年使用權(quán)和50年有什么區(qū)別？2016-09-23 -
我覺得買40年的是商住房，或是純商業(yè)房。這類住房，物業(yè)費，水電費高，沒有煤氣入戶，不允許使用明火做飯吃。而70年的是一般老百姓住房，物業(yè)費，水電費，等費用相對低一些，生活成本低。這個40年，和70年，指的是住房所屬土地使
來自房子產(chǎn)權(quán)40年和70年有什么區(qū)別哪位比較了解2016-11-05
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