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自家露臺搭建陽光房如果未經(jīng)物業(yè)公司同意或為通過城建部門審批的，屬于違章建筑，是需要拆掉的、
違章建筑，從嚴格意義上講，是指違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設施。
私自改造承重墻，露臺房頂加添房屋，均屬于違法行為！當然，現(xiàn)在露臺改造，已經(jīng)成潛規(guī)則了，所以一般沒人管！但是，像你所說，用戶私自在樓頂搭建房屋，是屬于違法行為的。樓體改造是必須有準建證的！胡亂改造，會影響整樓的安全性。
露臺搭建房屋沒有物業(yè)管理同意或者通過城市建設建有關部門合格審批的，就會定性為違章建筑，導致的是強制拆除。
個人認為這樣不屬于違法行為，不過有些物業(yè)會多加干涉阻撓。建議業(yè)主強勢一點，這樣搭建起來也就沒有那么多干擾！
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占用道路（包括人行道），未經(jīng)公安部門、規(guī)劃管理部門批準或雖經(jīng)批準但逾期未拆除的建筑物、構筑物等違章建筑，由公安部門處理或由公安部門會同規(guī)劃管理部門處理。 未經(jīng)公房產(chǎn)權所有人同意及規(guī)劃管理部門許可，在曬臺上搭建的局部
來自自家宅基地建房是不是屬于違法？2016-03-11 -
原房主將房屋轉讓協(xié)議書直接更名為我的名字，而我不是軍人，請問我能在以后拿到房產(chǎn)證或者還需要交錢才能拿到目前有關部隊經(jīng)濟適用房政策規(guī)定，可以非常確定地地告訴你，部隊的經(jīng)濟適用房更名為你，只要你不是這套房的房改主體或者存在家
來自協(xié)議上寫轉讓舊房屋，房產(chǎn)證是不是也轉讓了？違法的嗎？2016-12-29 -
露臺陽光房是否構成違建，不在于怎樣設計上，而在于是否允許或是否侵權上。要想不構成違建，主要注意以下幾點：一是你所居住的小區(qū)允許業(yè)主在露臺搭建；二是你擁有該露臺的產(chǎn)權或單獨使用權；三是你的搭建行為不會對周邊的鄰居生活造成不
來自露臺改封閉式陽光房怎么改？違法嗎2017-09-23 -
封閉陽臺現(xiàn)在還沒有法律管轄，所以算不上違建。要是是無框陽臺只要不是外開就沒事。物業(yè)不準封閉陽臺主要是為了房子的外觀以及業(yè)主的安全（畢竟現(xiàn)在封閉陽臺還沒有什么政策來管理）。一般來說，在小區(qū)封閉陽臺都是由物業(yè)統(tǒng)一用什么顏色的
來自福州露臺房是不是違章建筑2016-03-24 -
按道理來說，只要是在房頂上私自建造露臺保溫房或者私自搭建陽光房之類的話，都屬于違章建筑，并不會在意你那個房子是在臨街還是在小區(qū)內部。所以說你看到的小區(qū)里面有幾棟樓頂自己建造了保溫房，這種事也是屬于違章建筑的一種建議，大家
來自臨街露臺保溫房是不是屬于違章建筑？2019-03-18
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