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國務院辦公廳1999年發布的《關于加強土地轉讓管理嚴禁土地炒賣的通知》(以下稱《通知》)第二條第二款：“農村的住宅不得向城市居民出售，也不得批準城市居民在農民集體土地建住宅，有關部門不得違法為建造和購買的住宅發放土地使用證和房產證”。還如2004年11月國土資源部《關于加強農村宅基地管理的意見》(以下稱《意見》)規定“嚴禁城鎮居民在農村購置宅基地，嚴禁為城鎮居民在農村購買和違法建造的住宅發放土地使用證”，從這些規定中似乎可以看出城鎮居民購置農村住宅是違法的。但是在一些全國人民代表大會頒布的基本法律中并沒有嚴格的禁止農村房屋買賣。上述的《通知》和《意見》是行政規章，是國務院的下屬部門作出的規章，屬于下位法，其效力遠遠不及基本法的效力，因此可以認為法律是允許農村房屋買賣。
宅基地是農村集體所有，不是私人財產，當然不能繼承。這算是常識吧。只有房子才是可被繼承的財產。這與房子在哪里，繼承人是什么戶口沒關系。問題是大兒子已經放棄了繼承，對房子沒有任何權利。以后房子如何處理都與他沒有關系。大兒子就算提起訴訟，也已經超過了訴訟時效。總而言之，根據你提供的情況，大兒子是要不回這房子的。
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你好，農村宅基地繼承問題有哪些：根據我國法律規定，宅基地屬于農民集體所有，公民個人沒有所有權，只有使用權。公民的房屋屬于個人的合法財產，按照我國繼承法的規定是可以繼承的。不論是農村村民，還是城市戶口的公民，都可以按照繼承
來自能說下農村宅基地繼承問題有什么嗎2017-08-15 -
所需材料:辦理房產繼承公證,公證機關應要求當事人填寫公證申請表,并提交下列證明、材料: A法定繼承應提交: 1、申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件; 2、代理人代為申請的,委托代理人需提交授權委托書和身份證及
來自農村宅基地繼承公證需要什么？2015-09-02 -
確權登記。??1987年《土地管理法》實施后,農村村民建房占用的宅基地,超過規定面積...??非本農民集體成員的農村或城鎮居民,因繼承房屋占用農村宅
來自農村宅基地的確權和繼承問題，有什么標準？2016-12-29 -
你好，2015農村宅基地最新政策不變，沒有新的宅基地政策，還是原來的“一戶一宅”，“不超過省級政府規定的標準”、“已經出賣農村房屋的不得再申請宅基地”，
來自農村宅基證新政策誰了解？農村宅基地是什么？2016-12-29 -
若農村宅基地房屋權利人已死亡，若其所立遺囑未對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要遺產份額的，則遺囑無效，房屋拆遷補償款按法定繼承處理。農村宅基地房屋拆遷補償原則上分為房屋補償和宅基地使用權補償。宅基地使用權審核表
來自上海郊區農村宅基地分戶問題，繼承問題是什么？2016-12-29
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