即購買土地所要繳納的總價(jià)值，其中包含了征地補(bǔ)償費(fèi)，土地出讓金，土地整治費(fèi)。其中補(bǔ)償費(fèi)用包括征地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。 地價(jià)款是指：以協(xié)議方式取得土地使用權(quán)的，為支付的土地出讓金；以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)

四合院必須交土地出讓金，按法律規(guī)定是賣方來交，但是交易過程中賣方一般都是凈得價(jià)，費(fèi)用實(shí)際都由買方支付了，費(fèi)用大概每平米2500元左右。

土地出讓金是國(guó)家以土地所有者身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者時(shí)所收取的土地權(quán)益,以劃撥方式獲取的土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓、抵押等市場(chǎng)行為必須補(bǔ)辦出讓手續(xù),交納出讓金,方可辦理土地登記,其出讓金數(shù)額

今年8月中旬，國(guó)家審計(jì)署對(duì)包括土地出讓金等情況進(jìn)行審計(jì)。依計(jì)劃，這次全國(guó)性的土地出讓金審計(jì)工作在10月末收官。目前土地財(cái)政審計(jì)工作已經(jīng)收官，審計(jì)署可能會(huì)盡快公布審計(jì)結(jié)果。此前，一位地方審計(jì)局總審計(jì)師還向本報(bào)記者預(yù)測(cè)，審計(jì)

土地出讓金不是簡(jiǎn)單的地價(jià)。對(duì)于住宅等項(xiàng)目，采用招標(biāo)、拍賣的方式，可通過市場(chǎng)定價(jià)，土地出讓金就是地價(jià)?？墒菍?duì)于經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、配套房等項(xiàng)目，以及開發(fā)園區(qū)等工業(yè)項(xiàng)目，往往不是依靠完全的市場(chǎng)調(diào)節(jié)，土地出讓金就帶有稅費(fèi)的性質(zhì)