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求問有沒有知道什么是房改房住房維修基金的?

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提問者:田琨瑜| 天津| 1309次瀏覽
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已有3條回答

伊桑ann
回答數:10611 | 被采納數:22

房改房住房維修基金是指按建設部《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》(建住房[1998]213號)的規定,公有住房出售后建立的共用部位、共用設施設備維修基金。如果房子壞了以后可以在范圍內免費維修,不交的話維修房屋是要交錢的。


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橙子_7928
回答數:25299 | 被采納數:64

維修基金按照一定基數由開發企業和業主共同向房產管理部門交納的。所以你按照如下步驟了解一下:
1,向房產管理部門或土地管理部門了解你所在房產的最初建造單位,你有權對此房的知情權;
2,到建造單位查閱你房產的維修基金的收繳情況,如果有代收代繳想象,那一定要求建造單位上繳維修基金;如果沒有,那你要求建造企業補繳維修基金,
3,如果開發企業已經重組或改制,那由改制方負責,
4,如果這家企業已經破產,那只能自己負責了。
你現在的完稅證明和房產證只能證明你合法擁有此房產,一定要有欠繳維修基金的原因所在。
祝你好運!


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yuhui84
回答數:179 | 被采納數:0

房改房房屋維修基金是房屋公共維修基金的一部分,是指公有住房出售后建立的共用部位、共用設施設備維修基金。專家指出,房改房房屋維修基金需要公示,從而市民做到心中有數。
房改房房屋維修基金辦理流程
  一、 受理:房改房出售單位在裝修'>西安市住房保障和房屋管理局房改辦領取《單位職工住房項目專項維修資金交存申請表》,攜帶資料來中心申請開立網上辦公賬戶,或者在房管局網站房屋維修資金網上辦公平臺注冊申請,填報單位信息,并填寫《受理申請表》。
  二、 開戶:系統軟件注冊
  三、 提交:房改單位錄入業主信息,通過網上辦公平臺提交。
  四、 備案:備案,打印《交存通知單》。
  五、 公告:在小區張貼公告并將《交存通知單》發給業主。
  六、 交存:業主持《交存通知單》、身份證在西安市住宅專項維修資金專戶銀行網點交存。
房改房房屋維修基金需要公示
  據悉,為推進房改房房屋維修資金建賬到戶工作,維護房改房業主權益,保障房屋維修工作順利推進,寧波市物管中心于日前召集32家主要負責市三區老小區管理的物業服務企業召開了房改房維修資金“建賬到戶”工作培訓會議。會議期間,市物管中心將30多個老小區房改房資料提供給物業服務企業,并對這些房改房數據如何在小區公示、網上填報等有關事項作了培訓。寧波市物管中心工作人員表示,業主如對公示信息有疑義(包括房屋信息遺漏或者維修資金金額不對等),請攜帶原《寧波市公有住房出售審批表》或維修資金解繳發票,到本小區的物業服務企業登記。對核對完畢的老小區房改房業主,維修經費將在物業專項維修資金賬戶中列支。
從上述可以看出,申請房改房房屋維修基金有一定的程序,且市民需準備齊全相關材料。另外,房改房房屋維修基金的公示,將又有利于房改房房屋維修基金的透明化使用。


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