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買賣二手房，根據2015年3月30日財政部最新規定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業稅調整為滿2年免征營業稅，同時依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納；3、以下情況按照3%繳納：(1)144(含144平)平方以上；(2)買方不是首次購房；(3)車庫；(4)非普通住宅(商業用房)二、營業稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格―現在出售價格)*稅率5.55%4、商鋪差額繳納，計算公式為：(上次購買價格―現在出售價格)*稅率5.55%三、個人所得稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)1、房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格―現在出售價格)*稅率20%四、其他費用相對較少：交易費：6元/平方*房屋平方數工本費：一個證件80元；二個證件90評估費：評估總額的千分之五(銀行貸款需要繳納)抵押工本費：100元(銀行貸款需要繳納)購房證明：20元一份一般需開3份公證收費標準:300元(如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費)以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以實地質詢時為準。希望我的回答能幫到你
您好，1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納;90-140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納。(二套房按3%收取)2、營業稅：房屋產權取得滿兩年的免征，未超過兩年的按房價5.6%繳納。(即將營業稅改為增值稅)。3、土地增值稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。4、個人所得稅：房屋產權取得滿五年且是唯一住房的免征，未滿足條件的，公房按房價1%，商品住宅按房屋原值―房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)。希望我的回答對你有所幫助。價格來源網絡，僅供參考。
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是否是普通住宅？ 1、契稅： 成交價或評估價（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的稅率為3%） 2、交易服務費： 建筑面積（平方米）×3元 3、交易印花稅： 成交價或評估價（高
來自哪位能說下買二手房需要交的費用2016-11-01 -
繳納如下： 1、測繪費1.36元/平方，買方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方； 3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納; 4、所得稅按全
來自誰能夠說一說買二手房需要交那些費用2016-07-15 -
不滿五年需要交納房子評估價的營業稅5.62%、個稅2%、契稅1%（90-144平以內的1.5%、144平以上3%），滿五年無營業稅，如果賣方夫妻雙方名下只有一套的房子2%個稅也不用交，這個評估價主要看買房這邊是貸款還是現
來自請問大神們購買二手房都需要交哪些費用2016-12-13 -
買方需付： 1、契稅：成交價或評估價（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的稅率為3%）； 2、交易服務費：建筑面積（平方米）×3元 ； 3、交易印花稅：成交價或評估價（高者）
來自買二手房需要交什么費用2016-02-29 -
營業稅：合同價*5.56%，（合同價-原發票價）*5.56%，二選一取低征收，產權滿兩年免征； 個稅：合同價*1%，（合同價-原發票價）*20%，二選一取低征收，產權【滿五年】出賣方家庭單位唯一住宅免征； 契
來自請問買二手房需要交納哪些費用2016-03-02
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