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買新房跟二手房的區別是啥

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提問者:康承平| 連云港| 368次瀏覽
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已有3條回答

邵奇正
回答數:5576 | 被采納數:1

1。二手房一般是別人住過的叫二手房。也有一部分人家買了沒有住過的,投資用的,叫準二手房。二手房的好處是已經存在了,環境,配套,物業等等都是現成的,你可以看到,問到,打聽到。另外,二手房的位置一般都在市區,因為開發的早,位置交通,醫療,教育,購物什么的都方便。2。新房一般都在相對偏一點的位置,好多東西都是為止的,尤其是賣樓花的那種,房子還沒蓋好,都開始賣了。另外,新房的不確定因素太多,很多東西,開發商廣告上的是不落實在合同里的,但是房子是新的。新房一般還有個大缺點,就是你住進去,前幾天是別想安靜了,不是這家裝修,就是那家裝潢,你就等著吧,別想睡個懶覺。3。人不同的年齡段,不同的需求,對房子,大老板享受的房子,下崗職工安置房,您需求什么,考慮好了再買,畢竟是人生的大事!慎重啊,


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謝博雅
回答數:4397 | 被采納數:0

一、新房是指房地產開發商依法取得土地使用權后,在土地上建造并取得政府批準銷(預)售的商品房。房屋根據用途分為住房和商用房。二、二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產。三、二手房是相對開發商手里的商品房而言,是房地產產權交易二級市場的俗稱。包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。謝謝


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麥麥
回答數:3145 | 被采納數:0

(1)根據自身的需求,地理位置、交通設施、周邊配套、教育等場所的實際需求,可能有些二手房周邊的配套比較完善,一手目前相對來說要欠缺,根據自身的實際需求來界定!(2)一手樓盤整體質量物業管理等可能不是很好判定,因為什么都是第一手,你無法判斷,二手房就不一樣,她已經被業主使用過一段時間,所以只要你仔細打聽,觀察,就能知道她的性能質量如何!(3)一手房的戶型,面積,樓層可選擇性比較高,二手在這一方面比較單一!(4)交易的稅費有一定的差距,一手房只需要交契稅和公維,二手則有營業稅個稅契稅等的一些費用!


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