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要交物業管理費
《物業管理條例》第六條規定:“房屋的所有權人為業主?！钡谄邨l規定:“業主在物業管理活動中，履行下列義務:(五)按時交納物業服務費用;”第六十七條規定:“違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴?！庇纱丝芍患{物業管理費是業主在物業管理活動中應履行的主要義務之一，該項義務的履行以交房為起始點，只要開發商向業主交付了房屋鑰匙，即履行了交房義務，業主即應開始交納物業管理費。
《物業管理條例》第二條規定:“本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。”《物權法》第七十條規定:“業主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利?！蔽飿I管理工作針對的是物業共用部位和公用設施設備、場地的維修、養護和管理，以及小區內的環境衛生和公共秩序的管理，而不針對業主的專用部位，業主對共用部位和公用設施設備享有共有權和共同管理權，因此即使業主未入住，但其共有權和共同管理權得到了維護，業主仍需支付此部分的物業管理費用。
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啦啦啦
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即便不實際入住，物業管理費也須繳納。因為物業管理與服務是從物業(房屋)完全交付時起開始的。只要物業(房屋)存在，管理就存在，相關的管理費就需要繳納。但因為不實際入住，垃圾費可以不繳納。希望網友明了。
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愛兔名人
回答數：99436 | 被采納數：116
按照正規的法則是不需要繳納的，但是現在基本上所有的物業公司都是按照交房日不管你住與不住都收你的物業管理費，你可以投訴他們；需要交納物業管理費，從交房日開始就要開始交納物業管理費了，全額繳納。產權證時間還有的等，一般情況都是入住大半年左右才能拿到產權證的。
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John_4347
回答數：95982 | 被采納數：93
理論上是需要交的，按照建設部頒發的成價費[2004]239號文件規定,物業管理服務費是自合同交房之日起就應該足額向物業管理公司繳納服務費,因為物業公司從事的都是公共區域的工作,業主是否入住物業公司都要投入人力資源進行管理。部分城市未入住的收取50%的物業費。
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新房未入住交物業費嗎
不入住要交物業費嗎
未入住物業費收取標準
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沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
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您好物業管理費一般都是去小區物業管理處繳納，可刷卡或現金，大多數物業都是預收一年得物業管理費。
來自物業管理費怎么交？什么時候繳納？2017-06-16 -
物業管理費應該是開放商通知你交房的那天開始算起，且以合同上標注的建筑面積為準計算。
來自交房就要繳納物業管理費？是不是這樣2016-12-29 -
物業管理費就是你所在的小區所有公共設施的維護費（綠化等）和人工費（保安、保潔???）請問你的房子是樓梯房還是電梯房一般樓梯房跟電梯房的物業管理費的差距會比較大
來自電梯房物業管理費怎么算？有哪些要繳納的呢？2016-12-29 -
首先收取電梯費是合理的，您買這個房子時應該知道是有電梯的。您也不能保證一次不使用電梯，也不能保證您家的親戚朋友不使用電梯，就算您能保證，物業管理的也不會肯定您的保證，這個道理很簡單； 我國目前對電梯收費有幾種做法：（1）
來自1樓的電梯房需要繳納電梯管理費嗎2013-09-28 -
裝修押金是在裝修的時候物業管理公司要收取的裝修保證金。在業主裝修完畢經物業公司檢查合格，在一定時間內返還給業主。任何人(包括業主)如果改變原戶型承重結構墻或損害小區公共設施，物業公司都有權且必須給予制止，已經造成損失的要
來自請問小區物業配套設施產權歸物業公司所有嗎?是不是需要繳納管理費的？2016-12-29
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