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買房時房屋三通費如何收取

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提問者:舒德宇| 鶴壁| 2349次瀏覽
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已有3條回答

慢慢_7972
回答數:46307 | 被采納數:35

三通費如果合同中明確房價中不包括這些三通開戶費用,則業主需要交納,如果合同中明確房價中已經包括水、電、煤氣的開通費用,則購房業主無需交納;契稅是房屋過戶的時候由買方繳納的費用,只有在房屋過戶發生時征收;而物管費是交房時就開始征收的物業費


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閆鵬123
回答數:96293 | 被采納數:77

有文件的其實區分還是比較明顯的一般商品房都不用繳納三通費,但是如果他在合同里注明建筑成本不包括三通,那么可以進行收取一般經濟適用房需要收取三通費,因為經濟適用房在審批建設時只包含基礎費用,所以售價較低,這樣后期收取三通費用是合法的。具體就看當時你購房時的合同,已經房屋建設成本。


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愛兔名人
回答數:99436 | 被采納數:116

三通一平指的是基本建設項目開工的前提條件,水通 電通 路通 和場地平整,每個地方收費標準都是不一樣。全額算在工程施工成本里(人工+機械)。
三通一平是指基本建設項目開工的前提條件,具體指:水通、電通、路通和場地平整。
水通(專指給水)
電通(指施工用電接到施工現場具備施工條件)
路通(指場外道路已鋪到施工現場周圍入口處,滿足車輛出入條件)
場地平整(指擬建建筑物及條件現場基本平整,無需機械平整,人工簡單平整即可進入施工的狀態),簡稱三通一平


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