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各商業(yè)銀行房貸利率執(zhí)行情況均不一樣，具體利率是根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)性質(zhì)、還款能力等因素綜合確定的。如果借款人個人資質(zhì)情況較好，獲得的貸款利率較低;反之，如果借款人有逾期還款情況，獲得的貸款利率也較高，不過央行的短期基準(zhǔn)率是5.6%。
一般是10年期的,利率是6.49%
簡單介紹一下2017年個人貸款的利息到底該如何計算。
就目前來看，銀行現(xiàn)行的基準(zhǔn)利率為：一年以下(含一年)為5.6%，一年至五年(含五年)利率為6.0%，五年以上為6.15%。但在實際辦理貸款中，銀行和其他貸款機構(gòu)往往會在此利率基礎(chǔ)上上浮執(zhí)行。至于上浮多少，則是由個人資質(zhì)、貸款方式等綜合得出的。
在知道貸款利率后，大家通常會用公式：利息=貸款金額×年利率×貸款年限，計算出個人貸款的利息。其實，這個公式計算出的利息并不準(zhǔn)確，由于個人貸款還款方式的多樣化，總利息也應(yīng)根據(jù)相應(yīng)的還款方式來計算，舉個例子好了。
對于銀行的抵押貸款的內(nèi)容就是以上文章所寫的情況。眾多的消費投資者們還需要掌握的那就是貸款計算器的計算內(nèi)容。
假如我們申請5萬元的個人無抵押貸款，月利率為2%(年利率為2%×12=24%)，分一年(12個月)還清，按等額本息的還款方式還款。若用個人貸款計算器計算利息，總利息就是6735.76元；但若用以上公式計算，利息就是：50000×2%×12=12000元。可見，如不將還款方式計算其中，利息差異較大，建議大家用貸款計算器計算個人貸款的利息。
根據(jù)2017年6月28日最新規(guī)定，最新的貸款年利率如下：
1、一年以下至一年(含1年)貸款利率為： 4.85%；
2、一至五年(含5年)貸款 利率為：5.25%
3、五年以上貸款利率為：5.40%！
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本人想辦理個人住房抵押貸款，有些問題想請教高人： ①05年全款購置的一套88㎡（使用面積）大產(chǎn)權(quán)商品房，購買價格28萬元整，今年7月已拿到房產(chǎn)證，房產(chǎn)位于北京房山竇店水墨林溪小區(qū)，是2000年后的新建小區(qū)。 ②向北京
來自房屋抵押貸款如何辦理？2015-06-21 -
需要符合申請資格，年齡23周歲-60周歲的中國大陸公民（港、澳、臺除外），現(xiàn)工作單位工作滿3個月及以上（不含試用期），月均工資1500元以上，額度期限，借款額度：3萬-30萬元，借款期限：12、18、24、36個月，還款
來自如何辦理房屋抵押貸款2015-05-01 -
貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間； 準(zhǔn)備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全；包括：本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個人消費用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明；房屋所有權(quán)證，權(quán)屬人
來自房屋抵押貸款流程？2014-06-21 -
你好1.等額還款法每月還款額的計算公式如下： 其中，每月支付利息＝剩余本金×貸款月利率； 每月歸還本金＝每月還本付息額-每月支付利息。 2.等額本金還款法每月還款額的計算公式如下： 其中，每月歸還本金＝貸款金額/
來自房屋抵押貸款怎么還2015-12-30 -
一般以商品住房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產(chǎn)評估現(xiàn)值的70%；以商業(yè)用房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產(chǎn)評估凈值的60%或評估現(xiàn)值的50%。 房屋抵押是房屋和土地一并抵押的規(guī)定，只是為了解決土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)
來自房屋抵押貸款能帶多少2016-05-21
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