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賬戶中歸集其一期發(fā)生的全部開發(fā)支出，計算其總成本和房屋單位成本，并于房屋及土地開發(fā)完成時，將成本結(jié)轉(zhuǎn)到“開發(fā)產(chǎn)品”賬戶。賬戶中歸集其一期發(fā)生的全部開發(fā)支出，計算其總成本和房屋單位成本，并于房屋及土地開發(fā)完成時，將成本結(jié)轉(zhuǎn)到“開發(fā)產(chǎn)品”賬戶。
完工后：
一、相關(guān)成本的結(jié)轉(zhuǎn)
1、結(jié)轉(zhuǎn)開發(fā)成本
借：開發(fā)產(chǎn)品
貸：開發(fā)成本
2、結(jié)轉(zhuǎn)售房成本
借：主營業(yè)務成本
貸：開發(fā)產(chǎn)品
3、結(jié)轉(zhuǎn)主營業(yè)務成本
借：本年利潤
貸：主營業(yè)務成本
二、收入結(jié)轉(zhuǎn)
1、結(jié)轉(zhuǎn)預收房款
借：預收賬款
貸：主營業(yè)務收入
2、結(jié)轉(zhuǎn)收入
借：主營業(yè)務收入
貸：本年利潤
1.實際上不難房屋抵押是原債權(quán)債務關(guān)系的擔保，原債權(quán)債務關(guān)系是主合同，房屋抵押是從合同，它以原主合同的合法有效存在為前提條件，本身不能獨立存在。 ??
2.抵押的房屋可以由抵押權(quán)人保管，也可以由抵押人保管，通常情況下由抵押人保管。保管人應謹慎保養(yǎng)所抵押房屋。 ??
3.負有清償債務義務的一方不履行義務時，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押權(quán)，不依靠債務人的行為即可實現(xiàn)其權(quán)利。
希望對您有所幫助
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房地產(chǎn)成本管理是指房地產(chǎn)項目的成本管理，成本管理——是項目管理的一個子集，包括用以保證在批準的預算內(nèi)完成項目所需要的過程，由資源計劃編制、成本估算、成本預算、成本控制所構(gòu)成。 成本估算 它的輸入是：工作分解結(jié)構(gòu)（WB
來自房地產(chǎn)成本控制方法是什么？2015-08-10 -
1）生產(chǎn)費用支出的審核。對發(fā)生的各項生產(chǎn)費用支出，應根據(jù)國家、上級主管部門和本企業(yè)的有關(guān)制度、規(guī)定進行嚴格審核，以便對不符合制度和規(guī)定的費用，以及各種浪費，損失等加以制止或追究經(jīng)濟責任。 （2）確定成本計算對象和成本
來自問一下房地產(chǎn)成本核算方法有哪些?？2015-11-28 -
1、一般包括土地成本、建安成本、經(jīng)營成本、營銷成本等。 2、土地成本，即取得土地使用權(quán)的相關(guān)支出； 3、建安成本，即房地產(chǎn)項目勘查、設計、施工等方面相關(guān)的成本； 4、經(jīng)營成本，即房產(chǎn)企業(yè)運作的成本，包括人力成本、稅
來自房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品成本都包括什么2016-04-07 -
1、碧桂園·翡翠山，地址：蘇仙區(qū)青年大道與觀山大道交匯處，均價：4500元/平方米; 2、恒大華府，地址：蘇仙區(qū)駱仙西路與寒西路交匯處，均價5000元/平方米; 3、美美世界，地址：北湖區(qū)人民西路與國
來自化州房地產(chǎn)的房價如何？2016-11-17 -
從廣義來說，房地產(chǎn)策劃分為以下三個內(nèi)容。如果以下工作全部由房地產(chǎn)策劃公司執(zhí)行就叫做房地產(chǎn)全程策劃。根據(jù)需要開發(fā)商可以選擇不同的菜單。 一，項目的前期定位策劃：即房地產(chǎn)開發(fā)項目的可行性研究，包括市場調(diào)研，項目定位，項
來自房地產(chǎn)交房活動方案如何設計？2015-08-15
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