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1、與賣方協(xié)商，如果無效可提起仲裁或訴訟，要求賣家繼續(xù)履行合同，完成房屋買賣，并要求仲裁或訴訟費(fèi)用由對方支付。
2、賣方違約，將你已支付的所有款項(xiàng)退還給你，并且賠償雙倍定金做為違約金(如合同有約定違約金的可以照違約金賠償，二選一)。但不能再繼續(xù)要求賣方將房子買賣，合同解除。
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表面上看來，賣家毀約的原因有很多，但最主要的還是房價(jià)上漲，賣家覺得不劃算，所以找各種理由毀約不賣了。在這種情況下，只要已經(jīng)簽署了購房合同，就算還沒有網(wǎng)簽，交易就是受法律保護(hù)的。賣家毀約的處理方法有兩種： 1、提起
來自二手房毀約該怎么解決？2017-04-16 -
那得看你合同是怎么簽的，一般情況是定金沒得退了，合同里有的寫了還要罰總價(jià)的20%（不過一般追究不了），當(dāng)然有的情況看能不能找業(yè)主協(xié)商看看是不是政策的問題導(dǎo)致交易不能繼續(xù)，可以要求返還部分或全部定金，具體看怎么溝通了
來自二手房毀約怎么處理？2017-04-12 -
你好 擔(dān)心買到產(chǎn)權(quán)有瑕疵的房子，是買家們不敢進(jìn)行自主交易的一大原因。但做足前期準(zhǔn)備工作，這一問題也將不是問題。 首先，要仔細(xì)查看業(yè)主的房產(chǎn)證，注意房產(chǎn)證上有幾個(gè)人的署名。如果有兩個(gè)人，在簽訂后邊的合同時(shí)就需要
來自二手房賣方交易流程具體是怎樣的？2016-07-13 -
以市面流通較多的商品房為例，二手房交易賣方稅費(fèi)主要有：個(gè)人所得稅、營業(yè)稅，買方稅費(fèi)主要有契稅，但是在實(shí)際操作中，一般都是賣家凈得價(jià)，買方承擔(dān)所有稅費(fèi)。一、賣方需要承擔(dān)：1、個(gè)人所得稅根據(jù)2006年國家稅務(wù)總局正式發(fā)布的《
來自二手房交易賣方稅費(fèi)有哪些？2017-06-03 -
一、營業(yè)稅： 二、印花稅、土地增值稅 三、個(gè)人所得稅 四、附加稅費(fèi)
來自二手房交易賣方要交什么稅？2013-10-14
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